125 W North St
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125 W North St Local commercial 3 353 m² 100 % Loué À vendre Lima, OH 45801 862 142 € (257,09 €/m²) Taux de capitalisation 9,54 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement. Agence d'État en tant que locataire à long terme. Locataire à long terme supplémentaire. De plus, le garage dispose de 74 places louées.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
144 430 €
|
43,07 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
144 430 €
|
43,07 €
|
| Taxes |
9 179 €
|
2,74 €
|
| Frais d’exploitation |
53 020 €
|
15,81 €
|
| Total des frais |
62 199 €
|
18,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
82 232 €
|
24,52 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 144 430 € |
| Annuel par m² | 43,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 144 430 € |
| Annuel par m² | 43,07 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 179 € |
| Annuel par m² | 2,74 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 53 020 € |
| Annuel par m² | 15,81 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 62 199 € |
| Annuel par m² | 18,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 82 232 € |
| Annuel par m² | 24,52 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
862 142 €
Prix par m²
257,09 €
Taux de capitalisation
9,54 %
RNE
82 232 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,59
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1
Stationnement
90 places (26,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur North St
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- BJ Inspections
- Construction
- 135 m²
- -
- Tous frais compris
- -
- State of Ohio
- Services administratifs et de soutien
- 521 m²
- -
- Tous frais compris
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| BJ Inspections | Construction | 135 m² | - | Tous frais compris | - | |
| State of Ohio | Services administratifs et de soutien | 521 m² | - | Tous frais compris | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 37-31-06-21-003.000 | Évaluation totale | 45 096 € |
| Évaluation du terrain | 18 616 € | Impôts annuels | 9 179 € (2,74 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 26 480 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
37-31-06-21-003.000
Évaluation du terrain
18 616 €
Évaluation des aménagements
26 480 €
Évaluation totale
45 096 €
Impôts annuels
9 179 € (2,74 €/m²)
Année d’imposition
2024
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