Total Point Urgent Care 125 S Pioneer Dr Local commercial 246 m² À vendre Abilene, TX 79605 2 630 751 € (10 701,88 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail flambant neuf de 20 ans | Options de prolongation | Garantie solide | Augmentations de loyer annuelles de 2 % | Opérateur à croissance rapide
- Intersection en angle rigide et hors signalisation | Interstate 20 | Commerçants environnants | Excellente visibilité et excellent accès
- Revenu familial moyen de 67 087$
- Absolute NNN | Propriété simple en fief | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu de l'État
- 102 000 habitants et 54 000 employés dans la zone commerciale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi leur engagement à long terme envers le site
• Le bail est garanti par Rocinate Equity Inc., dba Elysian Capital, une société de capital-investissement basée au Royaume-Uni, qui recherche des sociétés dotées d'une gestion ambitieuse et désireuses de libérer leur plein potentiel
• Les loyers augmentent de 2 % par an tout au long de la durée initiale et de chaque période d'option, ce qui augmente le bénéfice net d'exploitation et protège contre l'inflation
• Établissement de soins d'urgence récemment réaménagé offrant des services d'imagerie tels que des radiographies sur place et des laboratoires
• Total Point est un fournisseur de services médicaux en pleine croissance qui propose des soins d'urgence, des services d'imagerie, des salles d'urgence et des hôpitaux au Texas et en Arizona
• Le bail est garanti par Rocinate Equity Inc., dba Elysian Capital, une société de capital-investissement basée au Royaume-Uni, qui recherche des sociétés dotées d'une gestion ambitieuse et désireuses de libérer leur plein potentiel
• Les loyers augmentent de 2 % par an tout au long de la durée initiale et de chaque période d'option, ce qui augmente le bénéfice net d'exploitation et protège contre l'inflation
• Établissement de soins d'urgence récemment réaménagé offrant des services d'imagerie tels que des radiographies sur place et des laboratoires
• Total Point est un fournisseur de services médicaux en pleine croissance qui propose des soins d'urgence, des services d'imagerie, des salles d'urgence et des hôpitaux au Texas et en Arizona
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
246 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2023
Prix
2 630 751 €
Prix par m²
10 701,88 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
184 181 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
38 places (154,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m sur South Pioneer Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Total Point Urgent Care
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Total Point Urgent Care | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16820 | Évaluation des aménagements | 686 992 € |
| Évaluation du terrain | 88 946 € | Évaluation totale | 775 938 € |
