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125 South Kalamazoo Mall 125 S Kalamazoo Mall Local commercial 11 536 m² 72 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Kalamazoo, MI 49007 2 633 700 € (228,31 €/m²) Taux de capitalisation 8,86 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Un actif du centre-ville d'une importance historique.
Une forte mixité de locataires.
Le crédit-bail de bureaux présente des avantages.

Positionnement géographique de premier ordre.
Opportunité à valeur ajoutée.
Opportunité de conversion résidentielle de premier ordre.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette opportunité unique est unique en son genre pour le noyau urbain de Kalamazoo. Emplacement inégalé, situé à proximité du centre commercial Kalamazoo, la principale artère commerciale du centre-ville, juste au sud de Michigan Ave. Cette proposition de valeur ajoutée fournit à tout investisseur un rendement de marché immédiat assorti d'une hausse considérable grâce à la location de bureaux supplémentaires. L'actif est également prêt pour une opération de conversion résidentielle, car la ville/l'État disposent de multiples ressources à cet effet. Ce gratte-ciel de 4 étages fait partie d'un immeuble de 6 étages, dont les 2 derniers étages sont des condos résidentiels qui ne font pas partie de cette offre.