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Lofts at Kalamazoo City Centre 125 S Kalamazoo Mall Immeuble residentiel 28 lots 2 596 710 € (92 740 €/Lot) Taux de capitalisation 8,86 % Kalamazoo, MI 49007

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Un actif du centre-ville d'une importance historique.
Une forte mixité de locataires.
Le crédit-bail de bureaux présente des avantages.

Positionnement géographique de premier ordre.
Opportunité à valeur ajoutée.
Opportunité de conversion résidentielle de premier ordre.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette opportunité unique est unique en son genre pour le noyau urbain de Kalamazoo. Emplacement inégalé, situé à proximité du centre commercial Kalamazoo, la principale artère commerciale du centre-ville, juste au sud de Michigan Ave. Cette proposition de valeur ajoutée fournit à tout investisseur un rendement de marché immédiat assorti d'une hausse considérable grâce à la location de bureaux supplémentaires. L'actif est également prêt pour une opération de conversion résidentielle, car la ville/l'État disposent de multiples ressources à cet effet. Ce gratte-ciel de 4 étages fait partie d'un immeuble de 6 étages, dont les 2 derniers étages sont des condos résidentiels qui ne font pas partie de cette offre.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 596 710 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	92 740 €	Surface du lot	0,3 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	19 114 m²
Taux de capitalisation	8,86 %	Occupation moyenne	18%
Condition de vente	Location avec option d’achat	Nb d’étages	2
Nb de lots	28	Année de construction/rénovation	1900/2001
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	CCBD - Commercial Central Business District.

Prix	2 596 710 €
Prix par lot	92 740 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,86 %
Condition de vente	Location avec option d’achat
Nb de lots	28
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,3 ha
Surface de l’immeuble	19 114 m²
Occupation moyenne	18%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1900/2001
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CCBD - Commercial Central Business District.