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125 Nagog Park 125 Nagog Park Bureau 186 – 1 581 m² À louer Acton, MA 01720
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété sur site et adaptative
- Déplacez-vous dans des espaces prêts
- Options de restauration et autres commodités situées dans le parc
- Un environnement pittoresque
- Adjacent à des sentiers de randonnée
- Espace de laboratoire
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 186 m² | Négociable | 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 30 285 € /an 2 524 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 215B | 365 m² | Négociable | 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 59 466 € /an 4 955 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 240 m² | Négociable | 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 39 144 € /an 3 262 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301 | 790 m² | 1-10 Ans | 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 128 744 € /an 10 729 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 30 285 € /an 2 524 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 215B
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 59 466 € /an 4 955 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 39 144 € /an 3 262 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 790 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 128 744 € /an 10 729 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 163,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
2e étage, bureau 215B
| Surface | 365 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 163,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
3e étage, bureau 300
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 163,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
3e étage, bureau 301
| Surface | 790 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 163,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Le 125 Nagog Park est un immeuble de bureaux de trois étages en brique et verre de première classe situé au cœur de Nagog Park à Acton, dans le Massachusetts. Le bâtiment se trouve à quelques pas du centre commercial de Nagog avec une grande variété de restaurants, une salle de fitness ouverte 24 heures sur 24, une garderie, un centre d'arts martiaux, un salon de coiffure et d'autres établissements de vente au détail et de services pratiques. Le bâtiment lui-même offre de nombreuses places de stationnement et se trouve à proximité de grands ensembles d'appartements en copropriété planifiés par le maître, tels qu'Avalon Bay, entre autres. L'accessibilité de Nagog Park aux commodités du site, combinée à sa proximité de l'Interstate 495, de l'I-95 et de la Route 2, en font un lieu convoité et idéal pour les entreprises de la région.
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Crossroads Cafe | - | - | 17 min. à pied |
| As Good As It Gets Cafe | Américain | USD | 19 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Anytime Fitness | Fitness | 17 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Residence Inn |
108 chambres
11 min en voiture
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| Courtyard |
115 chambres
12 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
14 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CONCORD/MAYNARD
Situé à l'ouest de la ville de Boston, le district de Concord/Maynard est plus vaste que son nom ne le laisse supposer et comprend des villes telles que Wayland, Weston, Acton et Littleton. En incluant les villes de Maynard et de Concord, il s'agit essentiellement de petites villes verdoyantes dont les revenus sont parmi les plus élevés de l'État et dont les systèmes scolaires sont excellents. Il s'agit principalement de cités-dortoirs par rapport aux nœuds de bureaux plus concentrés le long de la route 128 et des villes de Boston et de Cambridge.
Néanmoins, cette poche de la région métropolitaine de Boston dispose d'une base solide de locataires technologiques grâce à l'héritage de Digital Equipment Corporation (DEC), dont le siège a été établi dans la région de 1960 aux années 1990. En conséquence, des entreprises comme Cisco Systems, IBM et Intel occupent plus de 300 000 pieds carrés chacune dans cet ensemble de villes. L'hôpital Emerson de Concord contribue également à alimenter la demande de bureaux médicaux à proximité.
Les loyers demandés à Concord/Maynard sont généralement inférieurs à la moyenne métropolitaine. De plus, les locataires ont trouvé des opportunités de réduction par rapport aux sous-marchés voisins tels que Lexington/Arlington et Waltham.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Keith Gurtler, Senior Consultant
années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise.
Il se spécialise à la fois dans les services de conseil aux entreprises locataires et
Représentation des propriétaires. Sa zone géographique d'intérêt a été
le marché du Grand Boston avec une représentation du portefeuille de locataires dans
multi-marchés, dans le monde entier.
Les secteurs d'intérêt comprennent les bureaux, les sites industriels et les sites fonciers
acquisition/cession.
Tout au long de sa carrière, Keith a été un membre actif de plusieurs
des associations industrielles, notamment l'Urban Land Institute, la NAIOP
et le Greater Boston Real Estate Board. Il a représenté
certains des sièges sociaux les plus importants et les plus visibles de
Banlieue de Boston.
Les transactions de carrière ont une valeur globale de plus de 3,5 milliards de dollars.
Présenté par
125 Nagog Park | 125 Nagog Park
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