125 E Parrish St
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125 E Parrish St Bureau 325 m² 100 % Loué À vendre Durham, NC 27701 1 193 944 € (3 671,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,52 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Historic Architectural Corner Building in Central Downtown Durham, fully leased
- High Ceilings, Exposed Brick, Retail, Creative Loft Space, Residential Possibilities
- $500K Modern Renovation with Respect for Period Details
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Historic Downtown Durham corner building in City Center. Fully leased to retail tenant on first floor and office tenant on second floor. This architectural gem is plug and play after a spectacular $500K renovation! Zoning is flexible and could be partially or fully converted to residential; roof addition/roof deck also feasible. Freshly painted corner building gets incredible light through large South and East exposures. First floor boasts high ceilings, large renovated store front windows, new concrete floor, 1 restroom, painted brick, and restored original pressed tin and beadboard ceilings. Second floor boasts a large loft space with vaulted ceilings and exposed beams, exposed brick, multiple skylights, maple hardwoods, 2 restrooms, kitchenette, 1 private office. Two parking spaces are leased from church and subleased to tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/2015
Prix
1 193 944 €
Prix par m²
3 671,86 €
Taux de capitalisation
5,52 %
RNE
65 871 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
163 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,01
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C3 - Zonage flexible de conception du centre-ville
Stationnement
2 Espaces (6,15 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gavin Christianson Bridal
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Harker Bos Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gavin Christianson Bridal | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Harker Bos Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau 200
- 149 m²
- Bureau
- -
- Oct. 2025
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 149 m² | Bureau | - | Oct. 2025 |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2025 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 102957 | Évaluation totale | 465 793 € |
| Évaluation du terrain | 100 957 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 364 836 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
102957
Évaluation du terrain
100 957 €
Évaluation des aménagements
364 836 €
Évaluation totale
465 793 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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