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125 Clarke Rd Local commercial 232 m² À louer London, ON N5W 5W1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Vaste parking
- Zone fortement commercialisée
- Services commerciaux à proximité
- Lieu à forte exposition
- Zonage : Commercial à service restreint
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 232 m² | Négociable | 93,04 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 21 609 € /an 1 801 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Prime Commercial space available For Sublease - Lease in Southeast London. End cap unit. Located directly on Clarke Road near Charterhouse Crescent. Only One Unit available For Sublease/Lease. Unit 1: approx. 2,500 SF. Closest Unit to the Street. Excellent exposure and accessibility. Front Showroom, with a couple of offices and rear storage/shipping area. One Dock level loading door. Fenced rear yard. Zoning: RSC1, RSC4 - Permits a wide range of uses. Quick access to Highway 401. Gas Furnace and air conditioner unit installed. Unit is separately metered for Gas, Hydro & water. Signband signage available. Very competitive lease rates. Property is professionally owned and managed. Unit has direct exposure and access to Clarke Road.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Unité la plus proche de la rue
- Salle d'exposition avant
- Cour arrière clôturée
- Une porte de chargement au niveau du quai
- L'unité a une exposition directe et un accès à Clarke Road
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 166 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 166 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété commerciale située à London, en Ontario.
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125 Clarke Rd
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