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Fairview Center 125-299 N Fairview Ave Local commercial 493 – 2 722 m² À louer Goleta, CA 93117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'un des meilleurs centres de quartier de la région, ancré par Sprouts, Michael's, Rite Aid et Miner's Ace Hardware.
- Stationnement du centre commercial public
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 127 | 493 m² | 5-10 Ans | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 153 690 € /an 12 807 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 189 | 2 229 m² | Négociable | 266,48 € /m²/an 22,21 € /m²/mois 593 965 € /an 49 497 € /mois | Triple net (NNN) |
125-137 N Fairview Ave - 1er étage – Bureau 127
Exciting retail opportunity in the Fairview Shopping Center, one of the area’s finest neighborhood centers anchored by Sprouts, Michael’s, Rite Aid, and Miner’s Hardware. The space, adjacent to Miner’s Hardware, offers 52 feet of frontage, prominent signage, and rear access for loading. Other tenants in the center include Starbucks, Wingstop, Jersey Mike’s, Chicken Ranch, Wells Fargo, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Prominent signage
125-191 N Fairview Ave - 1er étage – Bureau 189
Rare Big Box Anchor opportunity in the Fairview Shopping Center, the area’s finest grocery-anchored neighborhood center bolstered by Sprouts, Michael’s, Rite Aid and Miners Hardware. The subject offers prominent signage, high ceilings and rear access for loading. Other tenants include highly trafficked businesses such as Starbucks, Jersey Mike’s, Chicken Ranch, Wells Fargo, U.S. Bank and more. Size: 23,992 SF Rate: $2.35 NNN (.38) Term: 10 years Available: Now Parking: 4/1,000 SF To Show: Call listing agents
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Signalisation visible, hauts plafonds et accès arrière
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 722 m² | Façade | Fairview |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 19 822 m² |
| Stationnement | 548 Espaces | Surface totale du terrain | 54,29 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 2 722 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 548 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | Fairview |
| Surface commerciale utile | 19 822 m² |
| Surface totale du terrain | 54,29 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
189 N Fairview Avenue : Rare opportunité d'ancrage dans une grande surface au centre commercial Fairview, le meilleur centre de quartier de la région axé sur les épiceries, soutenu par Sprouts, Michael's, Rite Aid et Miners Hardware. Le sujet présente une signalisation bien visible, de hauts plafonds et un accès arrière pour le chargement. Parmi les autres locataires figurent des entreprises très fréquentées telles que Starbucks, Jersey Mike's, Chicken Ranch, Wells Fargo, la U.S. Bank, etc. Taille : 23 992 SF Tarif : 2,35$ NNN (0,38) Durée : 10 ans Disponible : Maintenant Stationnement : 4/1 000 pieds carrés À afficher : agents chargés de la liste des appels 127-129 N Fairview Avenue : Une opportunité commerciale passionnante dans le centre commercial Fairview, l'un des meilleurs centres de quartier de la région, ancré par Sprouts, Michael's, Rite Aid et Miner's Hardware. L'espace, adjacent à Miner's Hardware, offre 52 pieds de façade, une signalisation bien visible et un accès arrière pour le chargement. Les autres locataires du centre incluent Starbucks, Wingstop, Jersey Mike's, Chicken Ranch, Wells Fargo, etc. Adresse : 127-129 N Fairview Ave Taille : 5 305 SF Tarif : 2,75$ NNN (0,38) Durée : 5 à 10 ans Disponible : Maintenant Stationnement : parking public du centre commercial À afficher : agents chargés de la liste des appels
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairview Center | 125-299 N Fairview Ave
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