125-127 High St Local commercial 4 856 m² 100 % Loué À vendre Chatham ME4 4DH

Vue d'ensemble
Le site est situé sur Chatham High Street, au centre des villes de Medway et représente une excellente opportunité de développement pour d'éventuelles utilisations résidentielles ou commerciales alternatives. Le site s'étend sur 0,37 hectare (0,9 acre), la propriété existante offrant un total de 4 750 m² (51 129 pieds carrés) de logements répartis sur trois étages, plus un petit sous-sol de 105,5 mètres carrés (1 135,6 pieds carrés). À l'arrière, il y a un parking et une aire de chargement pour la propriété et une petite parcelle dans le coin nord-ouest qui était auparavant utilisée pour une voiture locale.
activité de vente. La propriété est actuellement louée à un organisme de bienfaisance sur une base flexible à court terme.
Lieu
Le site est situé à l'intersection de Medway Street et Waterfront Way, qui fait face à l'espace public amélioré et à l'échangeur de bus. Le site possède également une façade donnant sur High Street. Au nord, le site borde le développement de Chatham Waterfront, un projet privé de 176 appartements résidentiels de 1 et 2 chambres livrés par la Medway Development Company. À l'est se trouve Mountbatten House, un immeuble de bureaux de 12 étages qui
fait partie du Centre du Pentagone, qui a récemment achevé la planification de la conversion de l'existant, ainsi que d'une extension, pour fournir un total de 164 appartements. Le conseil municipal de Medway réalise des investissements importants dans cette zone de Chatham et ce site constitue la prochaine extension logique de cette régénération.
Transport
Chatham offre de fantastiques liaisons de transport par train et bus, ce qui augmente la connectivité avec Londres et ses environs. La gare de Chatham se trouve à moins d'un kilomètre à pied du site et propose des liaisons directes vers London Victoria, London Bridge, London Blackfriars et un service à grande vitesse vers l'aéroport international de Londres St Pancras (40 minutes).
Développement proposé
Un projet proposant 166 logements, avec un parking commercial au rez-de-chaussée et un parking associé, a été discuté avec le Conseil de Medway et les détails concernant ces travaux et la correspondance sont inclus dans la salle de données.
Planification
Pour aider à atteindre ses objectifs de régénération, le Conseil a élaboré le « plan directeur du centre-ville de Chatham » (novembre 2019) qui est destiné à être intégré au nouveau plan local et orientera les allocations proposées. Situé dans le « quartier riverain », le site est situé dans une zone centrale et est considéré comme étant adapté au développement commercial et résidentiel, où des hauteurs d'étages comprises entre 6 et 15 étages seraient soutenues. Le site a un minimum
contraintes, mais les propositions doivent tenir compte du fait que la majeure partie du site se situe dans les zones inondables 2 et 3 et que Sun Pier et la zone située à l'ouest forment la zone de conservation de Star Hill à Sun Pier.
Processus d'appel d'offres :
Le site est proposé à la vente dans le cadre d'un processus d'appel d'offres informel ouvert. Les offres sont sollicitées pour l'intérêt de pleine propriété, soit sur une base inconditionnelle, soit sous réserve de planification, à recevoir avant midi le mercredi 16 novembre 2022.