Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
K1 - Sliver Building 1248 K St Local commercial 236 m² À louer San Diego, CA 92101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des espaces de restauration, de vente au détail et de bureaux créatifs sont disponibles
- Le K1 est actuellement en construction
- À distance de marche du parc Petco, de la bibliothèque centrale de San Diego, de la faculté de droit Thomas Jefferson et du centre des congrès de San Diego
- Espace de restauration au rez-de-chaussée disponible dans le bâtiment Sliver
- Situé dans le quartier East Village/Ballpark du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
±2,537 SF restaurant space. (±1,665 SF restaurant space + ±528 SF of private dining + ±344 SF restrooms.). ±1,350 SF patio. (±591 & ±759 SF patios.). ±20ft ceiling height. On the corner of 13th & K Streets. Located below two penthouse suites. Located at the base of the Sliver Building.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 236 m² | Surface commerciale utile | 236 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 236 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 236 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Aperçu du projet : K1 est une tour d'appartements de luxe de 23 étages avec 220 unités. À côté du K1 se trouve le « Sliver Building », un bâtiment attenant de 3 étages qui comprend 2 unités résidentielles situées au-dessus d'un restaurant au rez-de-chaussée. Dans l'ensemble, le projet comprend deux opportunités de restauration et deux espaces de bureaux commerciaux et créatifs. Situé dans le pâté de maisons délimité par les rues 13th & Park et J & K. Adjacent à la bibliothèque publique de San Diego et à 3 pâtés de maisons du parc Petco. Emplacement du K1 : Situé stratégiquement dans le district d'East Village/Ballpark, avec de nombreux développements environnants et une population résidentielle dense. Adjacent à la bibliothèque centrale de San Diego avec plus d'un million de visiteurs annuels et à proximité du parc Petco avec 2,4 millions de visiteurs annuels. Points forts du quartier : Situé dans le quartier East Village/Ballpark du centre-ville. À distance de marche du parc Petco, de la bibliothèque centrale de San Diego, de la faculté de droit Thomas Jefferson et du centre des congrès de San Diego. Environ 2 570 unités résidentielles existantes et 2 253 unités en construction dans les 3 blocs du projet. Rejoignez The Mission, Basic, Oscars Mexican Seafood, Copa Vida, Harvest, Fit Athletic Club et bien d'autres.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Michael Burton -
Pasquale Ioele -
Andrew Shemirani -
Flocke & Avoyer Commercial Real Estate
Présenté par
K1 - Sliver Building | 1248 K St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.