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Smithfield Shopping Plaza 1248-1290 Smithfield Plz Local commercial 130 – 1 073 m² À louer Smithfield, VA 23430
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et accès depuis le boulevard Benns Church
- Chiffres de trafic : Benns Church Blvd & Church St. 27 000 AADT
- Le centre commercial est situé au cœur du corridor commercial de Smithfield
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15-16 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 20 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 21 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 22 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 358 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 15-16
2,100 square-foot of in-line retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Excellente visibilité et accès depuis le boulevard Benns Church
1er étage, bureau 20
1,400 square-foot of in-line retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité et accès depuis le boulevard Benns Church
1er étage, bureau 21
2,450 square-foot of in-line retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité et accès depuis le boulevard Benns Church
1er étage, bureau 22
1,750 square-foot of end-cap retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Excellente visibilité et accès depuis le boulevard Benns Church
1er étage, bureau 9
3,850 square-foot of in-line retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Excellente visibilité et accès depuis le boulevard Benns Church
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré Kroger avec une grande visibilité et un accès facile. Situé à proximité de la population diurne, notamment de Smithfield Foods et de la rue Main (quartier historique de Smithfield). Le Smithfield Shopping Plaza est un centre commercial ancré dans Kroger, Rose's et Burke, situé au cœur du corridor commercial de Smithfield. Le centre bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès depuis le boulevard Benn' s Church et est situé à une intersection signalisée. Smithfield a un revenu familial moyen de plus de 110 570 dollars dans un rayon de 5 miles et une population résidentielle croissante avec un quartier historique qui attire des milliers de visiteurs chaque année. Smithfield Foods Inc., une société du Fortune 500, dont le siège social est situé à Smithfield, est l'un des principaux employeurs de la région.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Smithfield Shopping Plaza | 1248-1290 Smithfield Plz
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