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Cardinal Point Riverside at Telecom Park 12470 Telecom Dr Bureau 283 – 5 374 m² Immeuble 4 étoiles À louer Tampa, FL 33637
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé le long des rives de la rivière Hillsborough, dans le nord-est de Tampa, il présente une construction extérieure haut de gamme en granit et en verre réfléchissant.
- Impressionnez les visiteurs dans le grand atrium de cinq étages, et plus de 2 millions de dollars ont été investis dans des améliorations du capital afin d'offrir une expérience de travail moderne.
- Bénéficiez d'une main-d'œuvre bien formée, proche de l'USF et de plus de 86 % de la population locale recevant un diplôme d'études secondaires ou supérieur.
- Suites de bureaux disponibles d'un étage complet de 3 665 pieds carrés à 37 000 pieds carrés avec des plaques de sol efficaces et flexibles et des vues spectaculaires sur le front de mer.
- Entouré de propriétés hôtelières, médicales et commerciales de premier ordre, profitez d'espaces de bureaux dans l'un des développements à usage mixte les plus prisés de la région.
- Idéalement situé dans le parc des télécommunications de Tampa, avec un grand parking en surface et un accès facile à l'I-275, à l'I-75 et à l'autoroute 301.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3,665 SF Office Space -Large Training/Conference Room -4 Offices -Break Room -Large Open Space Lots of natural light! Located directly off of 5 story building atrium.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Rénové récemment
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Atrium
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
5,767SF of open office space with private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Rénové récemment
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
This full floor availability is able to be divided into the following arrangements: 3,048, 6,276, 9,096, and 18,500 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Rénové récemment
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101W | 340 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 80 756 € /an 6 730 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 2e étage, bureau 250E | 536 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 127 073 € /an 10 589 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500-550 | 283 – 3 393 m² | 5-10 Ans | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 772 470 € /an 64 372 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 101W
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 80 756 € /an 6 730 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 105 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
2e étage, bureau 250E
| Surface |
| 536 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 127 073 € /an 10 589 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500-550
| Surface |
| 283 – 3 393 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 772 470 € /an 64 372 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101W
| Surface | 340 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3,665 SF Office Space -Large Training/Conference Room -4 Offices -Break Room -Large Open Space Lots of natural light! Located directly off of 5 story building atrium.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Atrium
- Rénové récemment
2e étage
| Surface | 1 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 250E
| Surface | 536 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
5,767SF of open office space with private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Rénové récemment
5e étage, bureau 500-550
| Surface | 283 – 3 393 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 227,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This full floor availability is able to be divided into the following arrangements: 3,048, 6,276, 9,096, and 18,500 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Rénové récemment
APERÇU DU BIEN
Le Cardinal Point Riverside du Tampa Telecom Park est un immeuble de bureaux de classe A de cinq étages situé le long de la magnifique rive nord de la rivière Hillsborough. Tampa Telecom Park est un développement à usage mixte exceptionnel avec des immeubles de bureaux, médicaux, hôteliers et commerciaux de premier ordre, ce qui en fait l'un des parcs d'affaires les plus importants et les plus recherchés de la région. Situé sur 16,79 acres, le bâtiment de 170 195 pieds carrés comprend une construction extérieure haut de gamme en granit et en verre réfléchissant, des vues spectaculaires sur le front de mer, des plaques de sol efficaces et flexibles, des planchers surélevés de huit pouces et des vitres allant du sol au plafond laissant entrer une lumière naturelle abondante dans chaque espace. Les locataires bénéficient également de la signalisation des monuments, d'une grande allée concentrique, d'un annuaire électronique dans le hall et d'un vaste parking en surface. Les récentes améliorations d'équipement totalisant plus de 2 000 000$ offrent un environnement de travail contemporain et accueillant et font une bonne première impression sur les visiteurs en les accueillant dans le grand atrium de cinq étages du bâtiment. Le Tampa Telecom Park est situé dans le sous-marché nord-est de Tampa, dans le comté de Hillsborough, avec une main-d'œuvre solide et qualifiée bénéficiant de la proximité de l'université de Floride du Sud. Les navetteurs peuvent se déplacer vers et depuis l'établissement avec peu ou pas de tracas grâce à un accès rapide à l'I-275, à l'I-75 et à l'autoroute 301. Ce campus d'entreprise de haute qualité possède toutes les caractéristiques essentielles nécessaires pour améliorer la valeur à long terme et répondre à tous les besoins commerciaux.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER NORD-EST DE TAMPA
Le marché des bureaux de Northeast Tampa est l'un des plus importants de la région de Tampa, car il s'appuie sur les nombreuses zones à forte densité de population situées à proximité pour attirer les employés de bureau. Le marché des bureaux bénéficie de la forte croissance de l'Université de Floride du Sud au cours des dernières années, en particulier de son école de médecine et de ses installations de recherche. Les espaces de bureaux et les locataires ont tendance à privilégier les bureaux médicaux et comprennent souvent des laboratoires de recherche, et l'université ajoute continuellement d'anciens diplômés à la main-d'œuvre locale.
Le nord-est de Tampa dispose d'un grand nombre de grands parcs de bureaux, qui offrent souvent plus de disponibilités aux locataires potentiels que la majeure partie de la région de Tampa. Les surfaces plus importantes permettent également d'accueillir des bureaux de back-end et des centres d'appel, qui sont très présents ici. Certains des plus grands employeurs de Tampa sont situés dans le nord-est de Tampa, notamment MetLife et Suncoast Credit Union.
Les loyers reflètent largement ceux de la région de Tampa. Les locataires de bureaux sont attirés par l'importance de la main-d'œuvre locale et par des loyers plus bas que ceux des marchés de bureaux voisins, tels que le centre-ville de Tampa et Westshore. Les immeubles de Northeast Tampa ont tendance à disposer d'un grand nombre de places de parking, d'un précâblage en fibre optique avancé et de plans d'étage ouverts.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
David Moskovitz, Director of Leasing & Brokerage
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CARDINAL POINT MANAGEMENT, LLC
Présenté par
Cardinal Point Riverside at Telecom Park | 12470 Telecom Dr
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