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Watson Business Park 1247 Watson E Ln Local d’activités 279 – 1 394 m² À louer New Braunfels, TX 78130

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CARACTÉRISTIQUES

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13

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 105
  • 279 m²
  • Négociable
  • 109,44 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 30 502 € /an 2 542 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Each 3,000 SF suite has three 16' x 12' overhead doors. Two on the front and one going to based and fenced yard. All units are insulated with spray foam. The entire property will be camera monitored.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 557 m² d’espace adjacent
  • Espace en excellent état
  • 3 Accès plain-pied
  • 1er étage – 107
  • 279 m²
  • Négociable
  • 109,44 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 30 502 € /an 2 542 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
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Each 3,000 SF suite has three 16' x 12' overhead doors. Two on the front and one going to based and fenced yard. All units are insulated with spray foam. The entire property will be camera monitored.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 557 m² d’espace adjacent
  • Espace en excellent état
  • 3 Accès plain-pied
  • 1er étage – 205
  • 279 – 557 m²
  • Négociable
  • 102,45 € /m²/an 8,54 € /m²/mois 57 110 € /an 4 759 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Each 3,000 SF suite has three 16' x 12' overhead doors. Two on the front and one going to based and fenced yard. All units are insulated with spray foam. The entire property will be camera monitored. Building #2 has not been demised, so there is contiguous 6,000 Square Feet Available for $11/SF/year plus NNNs. Each 3,000 Square Foot suite is $11.75/SF NNN

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 836 m² d’espace adjacent
  • Espace en excellent état
  • 3 Accès plain-pied
  • 1er étage – 207
  • 279 m²
  • Négociable
  • 109,44 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 30 502 € /an 2 542 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Each 3,000 SF suite has three 16' x 12' overhead doors. Two on the front and one going to based and fenced yard. All units are insulated with spray foam. The entire property will be camera monitored.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 836 m² d’espace adjacent
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 105 279 m² Négociable 109,44 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 30 502 € /an 2 542 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage – 107 279 m² Négociable 109,44 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 30 502 € /an 2 542 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage – 205 279 – 557 m² Négociable 102,45 € /m²/an 8,54 € /m²/mois 57 110 € /an 4 759 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage – 207 279 m² Négociable 109,44 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 30 502 € /an 2 542 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er étage – 105

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
109,44 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 30 502 € /an 2 542 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
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1er étage – 107

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Loyer
109,44 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 30 502 € /an 2 542 € /mois
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Disponible
Maintenant

1er étage – 205

Surface
279 – 557 m²
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Négociable
Loyer
102,45 € /m²/an 8,54 € /m²/mois 57 110 € /an 4 759 € /mois
Type de bien
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1er étage – 207

Surface
279 m²
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Loyer
109,44 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 30 502 € /an 2 542 € /mois
Type de bien
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1er étage – 105

Surface 279 m²
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Each 3,000 SF suite has three 16' x 12' overhead doors. Two on the front and one going to based and fenced yard. All units are insulated with spray foam. The entire property will be camera monitored.

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1er étage – 107

Surface 279 m²
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 836 m² d’espace adjacent
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1er étage – 207

Surface 279 m²
Durée Négociable
Loyer 109,44 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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APERÇU DU BIEN

Watson Business Park features two buildings constructed in 2025. Building one features a 6,000 square foot space. Building two features two suites of 3,000 square feet. Each suite contains 600 square feet of office space, including a restroom per unit. Each space is spray foamed, including the warehouse component. Each suite has fenced and based yard space for tenant's exclusive use. The Operating Expenses are estimated at $2.20/SF/Year. This is in addition to the Base Rent.

FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE

Surface de l’immeuble
1 208 m²
Surface du lot
3,76 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Métal
  • ID de l’annonce: 35189901

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1247 Watson E Ln, New Braunfels, TX 78130

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