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Mount San Antonio Plaza 1247-1271 N Grand Ave Local commercial 230 m² À louer Walnut, CA 91789
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1255B | 230 m² | Négociable | 260,81 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 59 994 € /an 4 999 € /mois | Triple net (NNN) |
1247-1269 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 1255B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 230 m² | Façade | 73,15 m le Grand |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 642 m² |
| Stationnement | 112 Espaces | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 230 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 112 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 73,15 m le Grand |
| Surface commerciale utile | 1 642 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente visibilité sur North Grand Avenue et Amar Road, très fréquentées Juste en face du mont. San Antonio College avec plus de 40 000 étudiants Près de l'autoroute 10, de l'autoroute 60 et de l'autoroute 57 Accès facile depuis North Grand Avenue et Amar Road Zone commerciale très recherchée avec de nombreux restaurants, dont Yoshinoya, Taco Nazo, X A Noodle House et Running Chicks. PERSONNES 1 MILE 3 MILES 5 MILES Population : 7 479 78 228 370 644 hab. Ménages 2 183 22 855 108 767 Familles 1 970 19 162 87 798 Moyenne. Taille HH 3,42 3,25 3,35 Âge médian 44,6 41,3 37,7 REVENU 1 MILE 3 MILES 5 MILES Revenu médian HH 116 455 dollars 102 396 dollars 81 364 Moyenne. HH Income 153 188 dollars 127 570 dollars 103 251 dollars DÉMOGRAPHIE Caucasien 22,3 % 39,2 % 43,4 % Afro-américain 1,6 % 3,6 % 3,8 % Indien d'Amérique 0. 4 % 0,7 % Asiatique 66,9 % 42,1% 29,4 % Insulaire du Pacifique 0,2 % 0,2 % 0,2 % Une autre race 4,9 % 10,0 % 18,1 % Deux courses ou plus 3,9 % 4,5 % 4,5 % Origine hispanique 16,1 % 30,8 % 47,0 %.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mar Investments
Mount San Antonio Plaza | 1247-1271 N Grand Ave
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