1246 Delaware St
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1246 Delaware St Bureau 132 m² À vendre Denver, CO 80204 965 958 € (7 306,74 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Overview
1246 Delaware Street presents a rare opportunity to purchase or lease a boutique, freestanding building in Denver’s vibrant Golden Triangle Creative District. Formerly operating as Bronzed Denver, the property is perfectly suited for a wellness studio, boutique office, retail concept, or creative studio. It also offers significant long-term redevelopment potential under flexible D-GT zoning. An added benefit is the inclusion of five dedicated on-site parking spaces, a valuable asset for both employees and clients.
Location Overview
The Golden Triangle Creative District is one of Denver’s most dynamic and walkable neighborhoods, offering a distinctive mix of culture, commerce, and lifestyle. Just minutes from Downtown Denver and the Cherry Creek corridor, the property benefits from excellent connectivity via Speer Boulevard, Broadway, and Lincoln Street, along with nearby public transportation.
Anchored by landmarks such as the Denver Art Museum, History Colorado Center, and Civic Center Park, the area draws consistent foot traffic and remains a hub of energy, creativity, and growth.
1246 Delaware Street presents a rare opportunity to purchase or lease a boutique, freestanding building in Denver’s vibrant Golden Triangle Creative District. Formerly operating as Bronzed Denver, the property is perfectly suited for a wellness studio, boutique office, retail concept, or creative studio. It also offers significant long-term redevelopment potential under flexible D-GT zoning. An added benefit is the inclusion of five dedicated on-site parking spaces, a valuable asset for both employees and clients.
Location Overview
The Golden Triangle Creative District is one of Denver’s most dynamic and walkable neighborhoods, offering a distinctive mix of culture, commerce, and lifestyle. Just minutes from Downtown Denver and the Cherry Creek corridor, the property benefits from excellent connectivity via Speer Boulevard, Broadway, and Lincoln Street, along with nearby public transportation.
Anchored by landmarks such as the Denver Art Museum, History Colorado Center, and Civic Center Park, the area draws consistent foot traffic and remains a hub of energy, creativity, and growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
132 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1932
Prix
965 958 €
Prix par m²
7 306,74 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
58 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
D-GT
Stationnement
5 Espaces (37,82 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5033-06-016 | Évaluation des aménagements | 248 € |
| Évaluation du terrain | 183 754 € | Évaluation totale | 184 002 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5033-06-016
Évaluation du terrain
183 754 €
Évaluation des aménagements
248 €
Évaluation totale
184 002 €
1 de 17
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