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1245 NE Columbia St Local commercial 186 m² À louer Salem, OR 97301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor à trafic élevé
- Équipement négociable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 5-10 Ans | 173,32 € /m²/an 14,44 € /m²/mois 32 205 € /an 2 684 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Newer strip center with 2000 SF Available. Space has great visibility and large windows that allow for natural light. Currently used as an office but can be used as retail space. Large open area with additional two private offices and a break /Storage/ IT room. Space available November 15, 2022
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Corridor à fort trafic
- Emménagez en bon état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1245 NE COLUMBIA ST, SALEM, OR 97301
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Equitable Finance Co
- Finance et assurances
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 258
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Equitable Finance Co | Finance et assurances | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 258 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Année de construction | 2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Fairgrounds St NE |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Rues transversales | Fairgrounds St NE |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau centre commercial de 2000 pieds carrés disponible. L'espace a été utilisé comme restaurant de charcuterie offrant une grande visibilité et un trafic élevé. Excellente opportunité pour quelqu'un qui souhaite ouvrir un restaurant de charcuterie, de petit-déjeuner ou autre restaurant de restauration. Peut également être utilisé comme magasin de détail. L'équipement est toujours en place, notamment deux installations sans rendez-vous, des installations et de l'équipement qui peuvent tous être négociés dans le cadre d'une offre de location.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1245 NE Columbia St
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