1242 Cedar Ave
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1242 Cedar Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 444 680 € (203 723 €/Lot) Taux de capitalisation 5,70 % Long Beach, CA 90813
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 11.38 GRM / 5.70% Cap Rate on Current Rents
- New Windows, Exterior Paint & New Electrical Throughout
- Walk Score 89 - Very Walkable; Convenient Access to 710 Freeway
- 7 of 12 Units Fully Renovated
- Controlled Access Building with Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1242 Cedar Avenue is a 12-unit apartment asset located in Downtown Long Beach. The asset is priced at 5.70% cap rate and 11.38 GRM at current rents.
The property is comprised of (9) 1 Bed/1Bath units and (3) 2 Bed/1 Bath units. Seven of the 12 units are fully renovated with new flooring and modern kitchens and baths featuring designer fixtures and finishes.
The secured-access building has undergone key capital improvements, including new windows, fresh exterior paint, and upgraded electrical systems throughout. Additional income is generated from on-site parking and tenant-accessible laundry facilities.
With a Walk Score of 89, the property is ideally positioned for tenant convenience, offering close proximity to a wide range of amenities, including shops, restaurants, and entertainment venues. The location is also within walking distance of the East Village Arts District, one of Long Beach’s most vibrant and sought-after neighborhoods, known for its creative energy and strong rental demand.
1242 Cedar Avenue offers investors a well-maintained asset with upside in an infill location experiencing continued growth and revitalization.
The property is comprised of (9) 1 Bed/1Bath units and (3) 2 Bed/1 Bath units. Seven of the 12 units are fully renovated with new flooring and modern kitchens and baths featuring designer fixtures and finishes.
The secured-access building has undergone key capital improvements, including new windows, fresh exterior paint, and upgraded electrical systems throughout. Additional income is generated from on-site parking and tenant-accessible laundry facilities.
With a Walk Score of 89, the property is ideally positioned for tenant convenience, offering close proximity to a wide range of amenities, including shops, restaurants, and entertainment venues. The location is also within walking distance of the East Village Arts District, one of Long Beach’s most vibrant and sought-after neighborhoods, known for its creative energy and strong rental demand.
1242 Cedar Avenue offers investors a well-maintained asset with upside in an infill location experiencing continued growth and revitalization.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 444 680 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 203 723 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,70 % | Surface de l’immeuble | 666 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.38 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | PD10, Long Beach | ||
| Prix | 2 444 680 € |
| Prix par lot | 203 723 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.38 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 666 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | PD10, Long Beach |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 51 |
| 2+1 | 3 | - | 69 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7272-001-006 | Évaluation des aménagements | 917 457 € |
| Évaluation du terrain | 1 707 742 € | Évaluation totale | 2 625 199 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7272-001-006
Évaluation du terrain
1 707 742 €
Évaluation des aménagements
917 457 €
Évaluation totale
2 625 199 €
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