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The Shoppes at Arbor Lakes 12415-12493 Elm Creek Blvd Local commercial 108 – 3 448 m² À louer Osseo, MN 55369
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à 32 km de l'aéroport international MSP, à 26 km de Minneapolis et à 42 km de Saint-Paul
- Cinquième plus grand district scolaire du Minnesota avec plus de 20 000 élèves. Le district comprend 17 écoles primaires, quatre écoles secondaires de premier cycle et
- Zone commerciale primaire haut de gamme avec un revenu moyen des ménages de 134 941 dollars
- Le site propose un centre de transit de ±900 voitures pour les navetteurs
- Les colocataires incluent : Whole Foods, Trader Joe's, Pottery Barn, Cost Plus World Market, H&M, William Sonoma, White House|Black Market, Biaggi's, Express
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A13 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B16 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B20 | 374 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B4 | 628 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C4 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E6 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E7 | 435 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F8 | 656 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G10 | 447 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12409-12499 Elm Creek Blvd - 1er étage – Bureau A13
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement de choix
12215-12297 Elm Creek Blvd N - 1er étage – Bureau B16
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
12215-12297 Elm Creek Blvd N - 1er étage – Bureau B20
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone à fort trafic
12215-12297 Elm Creek Blvd N - 1er étage – Bureau B4
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
12107-12181 Elm Creek Blvd - 1er étage – Bureau C4
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
12105-12197 Elm Creek Blvd - 1er étage – Bureau E6
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lumière naturelle
12105-12197 Elm Creek Blvd - 1er étage – Bureau E7
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lumière naturelle
12225-12285 Elm Creek Blvd - 1er étage – Bureau F8
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lumière naturelle
12415-12493 Elm Creek Blvd - 1er étage – Bureau G10
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Whole Foods Market
- Supermarché
- 689
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Whole Foods Market | Supermarché | 689 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at Arbor Lakes est un centre de style de vie situé dans la zone commerciale de Maple Grove. Il est facilement accessible via les autoroutes I-94 et I-494, qui offrent un attrait régional depuis toutes les parties du métro ouest et nord. La zone commerciale de Maple Grove compte environ 2,2 millions de pieds carrés d'espace commercial. Considérée comme l'une des principales zones de commerce de détail du marché, elle ne cesse de croître et constitue un emplacement immobilier très recherché. LOT 001, BLOC 001, LES BOUTIQUES D'ARBOR LAKES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Arbor Lakes | 12415-12493 Elm Creek Blvd
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