12415-12417 Ventura Blvd
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12415-12417 Ventura Blvd Local commercial 303 m² 100 % Loué À vendre Studio City, CA 91604 2 466 105 € (8 142,62 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the coveted Silver Triangle neighborhood of Studio City with strong visibility along Ventura Boulevard
- Approximately 53% of the total gross leasable area expires on 12/31/2025
- The property is currently 100% occupied by two (2) tenants
- First time on the market since it was purchased in 1982
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
303 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
2 466 105 €
Prix par m²
8 142,62 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
123 305 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
LAC2
Stationnement
3 Espaces (9,91 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- La La Sushi
- Enseigne
- -
- -
- -
- Un Deux Trois
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| La La Sushi | Enseigne | - | - | - | ||
| Un Deux Trois | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2367-018-031 | Évaluation des aménagements | 83 317 € |
| Évaluation du terrain | 162 788 € | Évaluation totale | 246 105 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2367-018-031
Évaluation du terrain
162 788 €
Évaluation des aménagements
83 317 €
Évaluation totale
246 105 €
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