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1241 W 95th St Immeuble residentiel 4 lots 1 659 231 € (414 808 €/Lot) Los Angeles, CA 90044
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété multifamiliale de 4 unités récemment construite est située à Westmont, dans le sud de Los Angeles, offrant un accès facile aux écoles, aux parcs, aux centres commerciaux et aux principales autoroutes telles que les 105 et 405. Les attractions voisines incluent le stade SoFi, le Crypto.com Arena, le Dodger Stadium et des sites culturels.
Achevée en 2025, la propriété se compose de deux bâtiments séparés avec 12 chambres, 8 salles de bains et environ 4 669 pieds carrés. (selon le plan approuvé) de la surface habitable. Il comprend 4 garages attenants, un parking extérieur pour plus de 4 voitures et chaque unité possède ses propres compteurs séparés, avec un total de 5 compteurs électriques, 4 compteurs d'eau et 4 compteurs de gaz. Les améliorations supplémentaires comprennent une nouvelle plomberie, des panneaux solaires, une nouvelle allée et des finitions modernes dans l'ensemble.
Unités #1 et #2 — Chacune de 1 211 pieds carrés, avec 3 chambres et 2,5 salles de bain. Ces unités de deux étages comprennent des cuisines améliorées avec des comptoirs en quartz, de nouveaux appareils électroménagers, du parquet, un éclairage encastré, une climatisation centrale et un garage attenant pour deux voitures. La cour avant comprend un arbre fruitier.
Unité #3 — Un ADU de 1 016 pieds carrés au premier étage avec 3 chambres et 2 salles de bain. Comprend une cuisine améliorée, un salon spacieux, une climatisation murale et un patio privé.
Unité #4 — Une unité rénovée de 981 pieds carrés au deuxième étage avec 3 chambres et 1 salle de bain. Les caractéristiques comprennent une cuisine avec des comptoirs en granit, de nouveaux planchers en bois, une climatisation murale et des balcons privés.
Cette propriété offre un fort potentiel de revenus locatifs, ce qui en fait un excellent investissement pour la croissance du capital. Toutes les unités sont vacantes et prêtes à accueillir de nouveaux locataires. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires résidents qui cherchent à générer des revenus.
Achevée en 2025, la propriété se compose de deux bâtiments séparés avec 12 chambres, 8 salles de bains et environ 4 669 pieds carrés. (selon le plan approuvé) de la surface habitable. Il comprend 4 garages attenants, un parking extérieur pour plus de 4 voitures et chaque unité possède ses propres compteurs séparés, avec un total de 5 compteurs électriques, 4 compteurs d'eau et 4 compteurs de gaz. Les améliorations supplémentaires comprennent une nouvelle plomberie, des panneaux solaires, une nouvelle allée et des finitions modernes dans l'ensemble.
Unités #1 et #2 — Chacune de 1 211 pieds carrés, avec 3 chambres et 2,5 salles de bain. Ces unités de deux étages comprennent des cuisines améliorées avec des comptoirs en quartz, de nouveaux appareils électroménagers, du parquet, un éclairage encastré, une climatisation centrale et un garage attenant pour deux voitures. La cour avant comprend un arbre fruitier.
Unité #3 — Un ADU de 1 016 pieds carrés au premier étage avec 3 chambres et 2 salles de bain. Comprend une cuisine améliorée, un salon spacieux, une climatisation murale et un patio privé.
Unité #4 — Une unité rénovée de 981 pieds carrés au deuxième étage avec 3 chambres et 1 salle de bain. Les caractéristiques comprennent une cuisine avec des comptoirs en granit, de nouveaux planchers en bois, une climatisation murale et des balcons privés.
Cette propriété offre un fort potentiel de revenus locatifs, ce qui en fait un excellent investissement pour la croissance du capital. Toutes les unités sont vacantes et prêtes à accueillir de nouveaux locataires. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires résidents qui cherchent à générer des revenus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 659 231 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par lot | 414 808 € | Surface de l’immeuble | 411 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 0% |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1952 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | R1-1 |
| Prix | 1 659 231 € |
| Prix par lot | 414 808 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 411 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Zonage | R1-1 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | - | 113 |
| 3+2 | 1 | - | 91 |
| 3+1 | 1 | - | 944 |
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