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Henderson Pointe 1241 Dabney Dr Local commercial 1 672 m² À louer Henderson, NC 27536
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à volume élevé ancré dans les épiceries
- Dans le corridor commercial de Dabney Drive, le principal corridor commercial d'Henderson
- Un trafic élevé (plus de 19 000 véhicules/jour)
- Trois points d'accès, dont un signalisé, avec une fonction « entrée et sortie immédiate »
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1241 | 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1213-1259 Dabney Dr - 1er étage – Bureau Suite 1241
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HENDERSON POINTE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington Stores Inc.
- Grand magasin
- 1 455
- National
- First Citizens Bank
- Banque
- 984
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 423
- National
- Harbor Freight
- Matériel
- 14
- National
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 307
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington Stores Inc. | Grand magasin | 1 455 | National |
| First Citizens Bank | Banque | 984 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 423 | National |
| Harbor Freight | Matériel | 14 | National |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 307 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 672 m² | Façade | 251,46 m le Dabney Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 22 898 m² |
| Stationnement | 869 Espaces | Surface totale du terrain | 10,37 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 869 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 251,46 m le Dabney Dr |
| Surface commerciale utile | 22 898 m² |
| Surface totale du terrain | 10,37 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques de la propriété : • Centre commercial de 188 647 pieds carrés • Ancre : Food Lion • Ancrages juniors : Burlington, Ross, Five Below et Harbor Freight Tools • Proche et accès facile à l'I-85, à l'US-1 et à l'US-158 • Facteurs de l'emploi : bureaux gouvernementaux, base agricole et centres de distribution • Excellent mélange de locataires nationaux et locaux Démographie : Rayon de 1 mile • Population : 4 245 hab. • Revenu moyen des ménages : 63 759$ Rayon de 3 milles • Population : 18 085 hab. • Revenu moyen des ménages : 58 104$ Rayon de 5 milles • Population : 25 979 hab. • Revenu moyen des ménages : 60 340$
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Henderson Pointe | 1241 Dabney Dr
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