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Village Center 12400-12682 Amargosa Rd Local commercial 259 – 1 950 m² À louer Victorville, CA 92392
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12550 - A | 1 691 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 287 600 € /an 23 967 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12550 - B | 259 m² | Négociable | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 80 683 € /an 6 724 € /mois | Triple net (NNN) |
12550 Amargosa Rd - 1er étage – Bureau 12550 - A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12550 Amargosa Rd - 1er étage – Bureau 12550 - B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Get Air Victorville
- Hobby Lobby
- Party City
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 950 m² | Façade | 699,52 m le Amargosa Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 32 508 m² |
| Stationnement | 1 272 Espaces | Surface totale du terrain | 11,24 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 1 950 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 272 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | 699,52 m le Amargosa Rd |
| Surface commerciale utile | 32 508 m² |
| Surface totale du terrain | 11,24 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Espace d'ancrage junior de ± 18 200 pieds carrés disponible Ancien cabinet médical de ± 2 785 pieds carrés disponible C'est le site de High Desert où tous les détaillants veulent se trouver ! Village Center dessert l'ensemble de la zone commerciale du Haut Désert, qui compte plus de 400 000 personnes Situé juste au nord du centre commercial de Victor Valley, qui abrite Macy's, J.C. Penney, Barnes & Noble. Cinemark Theatres et Dick's Sporting Goods Visible depuis l'autoroute 15 avec un accès facile depuis la bretelle de sortie de Nisqualli au nord et la bretelle de sortie de Bear Valley au sud Les colocataires incluent Sprouts, Hobby Lobby, PetSmart, 99 Cents only, Party City et de nombreux autres locataires nationaux et régionaux
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Center | 12400-12682 Amargosa Rd
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