FREDDY'S - STREETSBORO, OH | 1240 OH-303
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FREDDY'S - STREETSBORO, OH 1240 OH-303 Local commercial 295 m² À vendre Streetsboro, OH 44241 2 444 680 € (8 301,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG -TERM LEASE - Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations every 5 years with four 5-year options to renew
- Positioned on a large ±1.72-acre lot with an impressive 10-car stack drive-thru
- Traffic counts of 58,609 CPD!
- Ram-Z Custard, LLC owns & operates 74 locations, which include 39 Freddy’s restaurants, making it the 6th largest Freddy’s franchisee in US
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Pad site to a Target, Lowe’s & Giant Eagle Anchored Shopping Center with excellent visibility/access
- 2024 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Population: 47,603 & Average Household Income: $155,240
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Bâtiment et terrain) Face-simple
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : BRK.2009000214
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : BRK.2009000214
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
2 444 680 €
Prix par m²
8 301,05 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
152 792 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
B - Business
Façade
80 m le Ohio 14
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Freddy's
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Freddy's | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-055-00-00-039-011 | Évaluation des aménagements | 229 739 € |
| Évaluation du terrain | 194 169 € | Évaluation totale | 423 908 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35-055-00-00-039-011
Évaluation du terrain
194 169 €
Évaluation des aménagements
229 739 €
Évaluation totale
423 908 €
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