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1240 N Homan Ave 158 – 646 m² À louer Chicago, IL 60651
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Recently Renovated Building Lobby and Common Area
- Two (2) Freight Elevators with Loading Dock
- Steps from Homan / Potomac Bus Stop
- Polished Steel Plate & Hardwood Floor Options
- Parking Deck with Heated Driveway
- Tenant Controlled Climate in Each Suite
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Raw, Flex/Office Space Available. Rate Depends on Buildout/Term.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace en excellent état
• Recently renovated building lobby and common area • Exposed Brick, Heavy Timber Aesthetic • Polished Steel Plate & Hardwood Floor Options • Excess of Bathrooms • Two (2) Freight Elevators with Loading Dock • Parking Deck with heated driveway
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
• Recently renovated building lobby and common area • Exposed Brick, Heavy Timber Aesthetic • Polished Steel Plate & Hardwood Floor Options • Excess of Bathrooms • Two (2) Freight Elevators with Loading Dock • Parking Deck with heated driveway
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage – 2A | 163 m² | Négociable | 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 19 686 € /an 1 640 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3B | 325 m² | Négociable | 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 39 371 € /an 3 281 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3D | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage – 2A
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 19 686 € /an 1 640 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3B
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 39 371 € /an 3 281 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3D
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 2A
| Surface | 163 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,08 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Raw, Flex/Office Space Available. Rate Depends on Buildout/Term.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
3e étage, bureau 3B
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Recently renovated building lobby and common area • Exposed Brick, Heavy Timber Aesthetic • Polished Steel Plate & Hardwood Floor Options • Excess of Bathrooms • Two (2) Freight Elevators with Loading Dock • Parking Deck with heated driveway
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
3e étage, bureau 3D
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Recently renovated building lobby and common area • Exposed Brick, Heavy Timber Aesthetic • Polished Steel Plate & Hardwood Floor Options • Excess of Bathrooms • Two (2) Freight Elevators with Loading Dock • Parking Deck with heated driveway
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
APERÇU DU BIEN
Recently renovated commercial building located in the heart of Humboldt Park. This historic property blends its industrial heritage with modern amenities, offering businesses a distinctive and inviting workspace. The building features exposed brick walls, heavy timber beams, polished steel plate accents, and a variety of hardwood flooring options. Convenience is key for daily operations as the property has, two freight elevators with a loading dock, and a parking deck complete with a heated driveway. Take advantage of the outdoor communal patio for breaks or meetings, and benefit from easy access to public transportation at the nearby Homan / Potomac bus stop. Each suite offers tenant-controlled climate settings, ensuring comfort and energy efficiency tailored to individual preferences.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU QUARTIER CHICAGO NORD
Historically, the western portion of North Chicago was zoned exclusively for manufacturing and warehousing space uses. Just off Route 64 and Interstate 90, this industrial space hub allows commercial tenants to easily reach one of the highest population densities in the Chicago region, with over 10 million people residing nearby.
North Chicago's manufacturers and distributors benefit from the area’s dense, infill location and span across various industries. Local tenants and owners include Coca-Cola Bottling Company in Niles (250,000 square feet and 1,200 employees), grocery store giant Albertson's, the parent company to Jewel (790,000 square feet and 300 employees), and general merchandise distributor Regent Products Corp in River Grove (559,000 square feet and 200 employees.)
Over the past few decades, millions of industrial square feet of industrial space have been demolished in North Chicago, as many industrial owners capitalized on quickly rising land values by selling to multifamily and office developers. The decline in available space and steady tenant demand keeps its overall occupancy rate high and availability rate low.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
1240 N Homan Ave
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