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Togwotee Village 1240 Highway 54 W 106 – 573 m² À louer Fayetteville, GA 30214
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 306 | 140 m² | Négociable | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 30 469 € /an 2 539 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 314 | 326 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 77 102 € /an 6 425 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 506 | 106 m² | Négociable | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 23 119 € /an 1 927 € /mois | Triple net (NNN) |
1240 Highway 54 W - 1er étage – Bureau 306
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1240 Highway 54 W - 1er étage – Bureau 314
Highly visible from Hwy. 54, easy access with 4-way traffic lights. Located directly across the street from the new Holiday Inn and Piedmont Fayette Hospital. It is also two miles from Pinewood Atlanta Studios and the Pinewood Forest mixed-use development. Lifestyle Center with a fountain, gazebo, paved sidewalks and outdoor seating. Current tenants in a balanced mix of specialized medical offices including pediatrics, pharmacy, otolaryngology, nephrology, dental, diagnostics, and hospice/health care. Variety of restaurant tenants including Mexican, Café, Italian, Indian, and Mediterranean Cuisines.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1240 Highway 54 W - 1er étage – Bureau 506
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 573 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 10 146 m² |
| Stationnement | 500 Espaces | Surface totale du terrain | 27,13 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 573 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 500 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 10 146 m² |
| Surface totale du terrain | 27,13 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Très visible depuis l'autoroute 54, accès facile grâce aux feux de signalisation à 4 sens. Situé juste en face du nouveau Holiday Inn et de l'hôpital Piedmont Fayette. Il se trouve également à trois kilomètres des studios Pinewood Atlanta et du complexe à usage mixte de Pinewood Forest. Centre de style de vie avec fontaine, belvédère, trottoirs pavés et sièges extérieurs. Locataires actuels d'un mélange équilibré de cabinets médicaux spécialisés, notamment en pédiatrie, en pharmacie, en otolaryngologie, en néphrologie, en médecine dentaire, en diagnostic et en soins palliatifs et de soins de santé. Variété de restaurants proposant des plats mexicains, des cafés, des plats italiens, indiens et méditerranéens.
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Togwotee Village | 1240 Highway 54 W
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