• Broker Cheryl Darmanin 9176960802

124 Johnson St Industriel/Logistique 418 m² À vendre Newark, NJ 07105 985 270 € (2 356,75 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Espace de rangement
  • Grand garage aérien
  • Unité d'espace de bureau et d'entrepôt

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Entrepôt et bureaux de premier ordre au cœur du quartier d'Ironbound
Découvrez cet entrepôt polyvalent de 4 500 pieds carrés, parfaitement situé dans le quartier animé d'Ironbound à Newark. Idéal pour les entreprises qui recherchent la proximité de New York, de l'aéroport international Liberty de Newark et du terminal à conteneurs de Port Newark, cet emplacement allie connectivité et commodité.
Points forts de la propriété :
Espace d'entrepôt : Un rez-de-chaussée spacieux avec une grande porte de garage et une baie, offrant un accès facile aux véhicules, à l'équipement ou à l'inventaire. L'espace de rangement du deuxième étage offre un espace supplémentaire pour l'organisation et l'efficacité.
Installations de bureau : Quatre salles de bureau aux dimensions généreuses, dont certaines sont dotées d'armoires et de bibliothèques intégrées, permettent de répondre facilement à une gamme de besoins de bureau. La kitchenette avant, équipée d'un évier, d'un réfrigérateur et de nombreuses armoires, est idéale pour votre confort quotidien.
Salles de bain : soigneusement équipées avec trois demi-baignoires et une salle de bain complète, répondant aux besoins du personnel et des clients.
Confort et climatisation : le bureau est équipé de la climatisation pour un environnement de travail confortable toute l'année.
Cet espace polyvalent est actuellement vacant et prêt à être occupé immédiatement. Que vous soyez une entreprise de logistique, une usine de fabrication ou une entreprise en pleine croissance à la recherche d'un espace fonctionnel et bien connecté, cet établissement offre le cadre idéal.

PIÈCES JOINTES

124 Johnson St - Floorplan

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 985 270 €
Prix par m² 2 356,75 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 4,25 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Showroom
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface utile brute 418 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1960
Occupation Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MX-1 - Zoné pour de multiples utilisations, notamment : cuisines fantômes, restaurants, garderies (adultes et enfants), logements multifamiliaux (bâtiments de faible et moyenne hauteur) et installations sanitaires professionnelles.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-00933-0000-00026-08 Évaluation totale 269 427 €
Évaluation du terrain 210 669 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 58 758 € Année d’imposition 2024

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Final-15
View Photo Final-16
View Photo Final-14
View Photo Final-13
View Photo Final-12
View Photo Final-11
View Photo Final-10
View Photo Final-9
View Photo Final-8
View Photo Final-7
View Photo Final-6
View Photo Final-5
View Photo Final-4
View Photo Final-3
View Photo Final-2
View Photo Final-1
View Photo Final-5
View Photo Final-6
View Photo Final-7
View Photo Final-8
View Photo Final-11
View Photo Final-10
  • ID de l’annonce: 33766220

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2024

  • Dernière mise à jour: 17/04/2025

  • Adresse: 124 Johnson St, Newark, NJ 07105

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.