FREDDY'S - (74 UNIT GUARANTY)STRONGSVILLE, OH | 12380 Pearl Rd
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FREDDY'S - (74 UNIT GUARANTY)STRONGSVILLE, OH 12380 Pearl Rd Local commercial 288 m² À vendre Strongsville, OH 44136 2 422 840 € (8 404,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG -TERM LEASE - Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations every 5 years
- 6th largest Freddy’s franchisee in the U.S.
- 2024 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Population: 136,009 & Average Household Income: $128,245
- OPERATOR | TENANT - Ram-Z Custard, LLC owns & operates 74 locations, which include 39 Freddy’s restaurants
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Positioned on a large ±1.13-acre lot with great access/visibility on US-58/ Pearl Rd
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Bâtiment et terrain) Face-simple
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : BRK.2009000214
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : BRK.2009000214
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
2 422 840 €
Prix par m²
8 404,52 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
151 427 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Freddy's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Freddy's | Hébergement et restauration | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 392-28-011 | Évaluation des aménagements | 196 350 € |
| Évaluation du terrain | 154 619 € | Évaluation totale | 350 969 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
392-28-011
Évaluation du terrain
154 619 €
Évaluation des aménagements
196 350 €
Évaluation totale
350 969 €
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