12375 World Trade Dr
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12375 World Trade Dr Industriel/Logistique 4 360 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92128 12 979 752 € (2 976,67 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le locataire quittera ses locaux avec un préavis de 120 jours de la part du propriétaire/acheteur
- Environ 22 % de bureaux et 78 % d'entrepôts
- Toit neuf avec garantie
- Le bail expire en février 2026 sans option de renouvellement, mais le locataire peut partir plus tôt
- Image d'entreprise de haute qualité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment de 46 936 pieds carrés, situé sur 3,47 acres, offre un mélange équilibré de 22 % de bureaux et 78 % d'espace d'entrepôt. La propriété est actuellement louée jusqu'en février 2026, sans option de renouvellement, ce qui en fait une excellente opportunité pour les futurs propriétaires-utilisateurs ou investisseurs. Les principales caractéristiques comprennent deux quais de chargement et cinq portes au niveau du sol, garantissant des opérations efficaces pour répondre aux divers besoins de l'entreprise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 979 752 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 976,67 € | Année de construction | 1996 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 1,4 ha | Zonage | IL-2-1 |
| Surface utile brute | 4 360 m² |
| Prix | 12 979 752 € |
| Prix par m² | 2 976,67 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,4 ha |
| Surface utile brute | 4 360 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | IL-2-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Also for sale.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 370 – 4 360 m² | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 3 370 – 4 360 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage
| Surface | 3 370 – 4 360 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Also for sale.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 313-540-07 | Évaluation des aménagements | 5 403 949 € |
| Évaluation du terrain | 3 524 314 € | Évaluation totale | 8 928 263 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
313-540-07
Évaluation du terrain
3 524 314 €
Évaluation des aménagements
5 403 949 €
Évaluation totale
8 928 263 €
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