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M Fresh 1237 Washington St Local commercial 153 m² À louer Columbia, SC 29201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Direct street frontage + parking garage above
- Modernized plaza with flexible unit sizes
- Excellent signage and visibility
- Opportunity to pre-lease
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 153 m² | 1-10 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 34 971 € /an 2 914 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
nit Details – Approx. 1,650 SF | Ideal for Bakery, Smoothie Shop, Café or Light Food Use $24.00 a sq ft annually Base Rent + $4.00 a sqft annually Triple Net Expenses This versatile 1,650 SF suite is perfectly suited for food and beverage operators seeking a prime downtown Columbia location in Palmetto Plaza. With light kitchen infrastructure already in place and outdoor patio seating available, this space presents an option for a variety of uses. Key Features: Existing kitchen prep area with 3-compartment sink, handwashing sink, and mop sink in the storage room Open floor plan with durable tile flooring (to remain) Fresh updates coming soon, including new HVAC system, fresh paint throughout, and upgraded lighting fixtures Two private restrooms Small patio area at the front, perfect for outdoor seating Ideal Uses: Bakery or dessert shop Smoothie or juice bar Coffee shop Ice cream or frozen yogurt shop Deli or sandwich shop Grab-and-go food concept Retail food product sales with light prep (ex: specialty foods, popcorn, small-batch goods) Important Note: While this space is equipped for light food prep and service, it does not feature a full commercial kitchen or grease trap. This unit offers a unique opportunity to join a growing plaza surrounded by major developments and a thriving downtown customer base. Contact us today for details or to schedule a tour. Pre-leasing now for availability as early as August 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Taco Grande SC, LLC
- Hébergement et restauration
- 1
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- The Strudel Shop
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Taco Grande SC, LLC | Hébergement et restauration | 1 | - |
| The Strudel Shop | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 153 m² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Palmetto Plaza | Prime Restaurant and Retail Spaces | Pre-Leasing Now – Columbia, SC Position your business at the forefront of Columbia’s growth. Palmetto Plaza, located on Sumter Street in the heart of downtown, offers high-visibility restaurant and retail spaces in a rapidly expanding district surrounded by major new developments.
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Présenté par
M Fresh | 1237 Washington St
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