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McDonald's - El Paso, TX 12363 Pellicano dr Local commercial 398 m² À vendre El Paso, TX 79928 2 414 225 € (6 064,53 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

Immeubles de commerce 12363 Pellicano dr, El Paso, TX 79928

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent accès et visibilité — situé à l'intersection signalisée du boulevard Joe Battle (US 375), un corridor commercial nord-sud très fréquenté
  • McDonald's est situé dans un nouveau développement à usage mixte d'environ 30 acres, Monteverde, dans la partie est d'El Paso en pleine croissance
  • El Paso est en plein essor de la construction d'entrepôts et de distributeurs, avec plus de 5 millions de pieds carrés d'espace industriel en construction
  • Zone commerciale densément peuplée et prospère — plus de 79 000 habitants dans un rayon de 5 miles avec un revenu familial moyen supérieur à 89 000 dollars
  • Le locataire principal de Monteverde, Alamo Drafthouse Cinema, est classé 1er en termes de visites de tous les sites Alamo Drafthouse au Texas par placer.ai
  • À 800 mètres à l'est de l'Americas High School (~2 450 élèves)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Construction toute neuve - bail foncier de 20 ans avec huit options de cinq ans
• Des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans constituent une couverture contre l'inflation
• Locataire de première qualité

PIÈCES JOINTES

El Paso TX - McDonald's OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
398 m²
Année de construction
2023
Prix
2 414 225 €
Prix par m²
6 064,53 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
96 569 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C-4 C: Commercial - C-4 C : Commercial

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • McDonald's
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
McDonald's Hébergement et restauration 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle M700-000-U201-0800 Évaluation des aménagements 1 116 217 €
Évaluation du terrain 151 834 € Évaluation totale 1 268 051 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
M700-000-U201-0800
Évaluation du terrain
151 834 €
Évaluation des aménagements
1 116 217 €
Évaluation totale
1 268 051 €
(619) 818-5852

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 31128276

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12363 Pellicano dr, El Paso, TX 79928

Le Local commercial Bien à 12363 Pellicano dr, El Paso, TX 79928 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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El Paso TX - McDonald's OM2
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El Paso TX - McDonald's OM3
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El Paso TX - McDonald's OM4
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El Paso TX - McDonald's OM5
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El Paso TX - McDonald's OM6
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El Paso TX - McDonald's OM7
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McDonald's - El Paso, TX | 12363 Pellicano dr
(619) 818-5852 x

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Robert Donnell

(619) 818-5852

(619) 818-5852

Chuck Klein

(858) 449-9922

(858) 449-9922

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