McDonald's - El Paso, TX | 12363 Pellicano dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
McDonald's - El Paso, TX 12363 Pellicano dr Local commercial 398 m² À vendre El Paso, TX 79928 2 379 575 € (5 977,49 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent accès et visibilité — situé à l'intersection signalisée du boulevard Joe Battle (US 375), un corridor commercial nord-sud très fréquenté
- McDonald's est situé dans un nouveau développement à usage mixte d'environ 30 acres, Monteverde, dans la partie est d'El Paso en pleine croissance
- El Paso est en plein essor de la construction d'entrepôts et de distributeurs, avec plus de 5 millions de pieds carrés d'espace industriel en construction
- Zone commerciale densément peuplée et prospère — plus de 79 000 habitants dans un rayon de 5 miles avec un revenu familial moyen supérieur à 89 000 dollars
- Le locataire principal de Monteverde, Alamo Drafthouse Cinema, est classé 1er en termes de visites de tous les sites Alamo Drafthouse au Texas par placer.ai
- À 800 mètres à l'est de l'Americas High School (~2 450 élèves)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Construction toute neuve - bail foncier de 20 ans avec huit options de cinq ans
• Des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans constituent une couverture contre l'inflation
• Locataire de première qualité
• Des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans constituent une couverture contre l'inflation
• Locataire de première qualité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
398 m²
Année de construction
2023
Prix
2 379 575 €
Prix par m²
5 977,49 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
95 183 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C-4 C: Commercial - C-4 C : Commercial
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- McDonald's
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| McDonald's | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M700-000-U201-0800 | Évaluation des aménagements | 1 105 730 € |
| Évaluation du terrain | 150 408 € | Évaluation totale | 1 256 139 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
M700-000-U201-0800
Évaluation du terrain
150 408 €
Évaluation des aménagements
1 105 730 €
Évaluation totale
1 256 139 €
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
McDonald's - El Paso, TX | 12363 Pellicano dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.