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Airport Business Park Retail Center 1236 Airport Park Blvd Local commercial 111 – 678 m² À louer Ukiah, CA 95482
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Ground Lease or BTS | 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite C | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite D | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Ground Lease or BTS
Ground Lease or Build to Suit pad area- 5,000 SF to 7,820 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite C
Join existing tenants Panda Express and Sourdough & Co. Vanilla shell build-out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À AIRPORT BUSINESS PARK RETAIL CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 873
- International
- Sourdough & Co.
- -
- 1
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 872
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 873 | International |
| Sourdough & Co. | - | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 872 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 678 m² | Surface commerciale utile | 713 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 678 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 713 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Introducing a prime commercial opportunity in the heart of the Airport Business Park! New retail construction built in 2019 with high quality materials and an attractive contemporary aesthetic. Shopping center is anchored by a drive-through Panda Express along with TMobile and Sourdough & Co. Suites C and D are currently available at approximately 1,200 square feet each. Each suite is in vanilla shell condition with sheetrock walls, concrete floors, T-bar ceiling, lights, plugs, HVAC, and restrooms. The 1.15 acre lot has plenty of parking making this a versatile property offering a prominent location with excellent visibility and access. The adjacent 0.67 acre lot at 1230 Airport Park Blvd. also has a ground lease or build to suite opportunity for an approximately 5,025-7,280 square foot building. Located near Highway 101, adjacent to Starbucks and Comfort Inn with nearby tenants including Costco, Freidman's Home Center, Les Schwab Tire Center, Food Max, Michael's, Staples, Applebee's, and Walmart. With its strategic positioning, newer construction, and high visibility, this property is the perfect place for your retail, restaurant, or office!
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Airport Business Park Retail Center | 1236 Airport Park Blvd
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