Conoco - Gas Station & Convenience Store | 12354 County Road 2
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Conoco - Gas Station & Convenience Store 12354 County Road 2 Local commercial 121 m² À vendre Brighton, CO 80603 1 860 395 € (15 344,92 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located at the High-Traffic, Signalized Intersection of US Hwy 85 and E 168th Ave
- Sale Includes Business & Real Estate - Inventory Purchased Separately
- * All Site Visits Must Be Scheduled Through BRC Real Estate *
- Large Conoco Pylon Sign, with Excellent Highway Visibility
- * Do Not Disturb Business or Employees *
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BRC Real Estate is proud to offer a prime opportunity to acquire a well maintained Conoco branded gas station located at the high-traffic, signalized intersection of US Hwy 85 and E 168th Ave in Brighton, CO. Ideally positioned to serve the surrounding industrial park, neighboring motel, loyal community customers, and steady stream of highway travelers, this station provides consistent daily activity. The fully stocked convenience store features beer, lottery, tobacco, snacks, and soft drinks. Please reach out to our professional team at BRC Real Estate to gain more information.
* Do Not Disturb Business or Employees*
*All Site Visits Must Be Scheduled Through BRC Real Estate*
* Do Not Disturb Business or Employees*
*All Site Visits Must Be Scheduled Through BRC Real Estate*
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
121 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/1990
Prix
1 860 395 €
Prix par m²
15 344,92 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-2
Stationnement
10 Espaces (49,49 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R6286786 | Évaluation des aménagements | 167 531 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 38 264 € (2024) | Évaluation totale | 205 794 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R6286786
Évaluation du terrain
38 264 € (2024)
Évaluation des aménagements
167 531 € (2024)
Évaluation totale
205 794 € (2024)
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Conoco - Gas Station & Convenience Store | 12354 County Road 2
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