1235 Rue Jean-Talon E Local commercial 595 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2R 1W1 1 080 818 € (1 817,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble semi-commercial très bien situé, 5 unités résidentielles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble semi-commercial très bien situé, 5 unités résidentielles et locataires payant le chauffage et l'hydroélectricité. Une grande unité 5 1/2 rénovée en 2018 et actuellement louée à 1850 $/m, bonne à occuper par l'acheteur, le sous-sol n'est pas terminé avec plus de 6 pieds de haut plafond. Cinq unités de 3 1/2, une unité a été rénovée en 2019 et les autres sont dans leur forme d'origine. Tous les 3 1/2 sont dotés d'une grande terrasse sur le toit. L'unité commerciale est occupée par un restaurant italien qui est exploité depuis 40 ans avec un nouveau bail de 5 ans avec une option de renouvellement de 5 ans supplémentaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
1 080 818 €
Prix par m²
1 817,78 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C02-195 - Vente de detail
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACT
-
Mei Lang -
Winvestor Immobilier Inc. / Winvestor Real Estate
