FarmWorks One | 1234 Johnson Rd
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FarmWorks One 1234 Johnson Rd Bureau 238 – 4 159 m² Immeuble 4 étoiles À louer Allen, TX 75013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Connu pour son emplacement inaugural à Seaside, en Floride, le HUB d'Allen est trois fois plus grand que la destination d'origine.
- Le lieu propose également une grande variété de divertissements quotidiens qui seront gratuits et ouverts à la communauté, tels que de la musique live, des fêtes en plein air, etc.
- Aire d'agrément extérieure avec espaces collaboratifs, putting greens et sièges.
- Doté d'une salle de restauration intérieure/extérieure sur deux étages proposant une variété inégalée de plats et de boissons, The HUB d'Allen est un guichet unique pour les restaurants et les divertissements.
- Très efficace et divisible.
- Des balcons pour les locataires et un hall d'entrée de luxe avec un escalier central de trois étages.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 114 m² d’espace adjacent
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- 8 Bureaux privés
- Principalement open space
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Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Bureaux privés
- 8 Postes de travail
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 496 m² | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 152 540 € /an 12 712 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 1 012 m² | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 311 191 € /an 25 933 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 552 m² | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 169 588 € /an 14 132 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 550 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 174 050 € /an 14 504 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 622 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 197 027 € /an 16 419 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 431 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 136 539 € /an 11 378 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 258 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 81 641 € /an 6 803 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 238 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 75 286 € /an 6 274 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 496 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 152 540 € /an 12 712 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 1 012 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 311 191 € /an 25 933 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 552 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 169 588 € /an 14 132 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 550 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 174 050 € /an 14 504 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 622 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 197 027 € /an 16 419 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 431 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 136 539 € /an 11 378 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 81 641 € /an 6 803 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 75 286 € /an 6 274 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
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CARTE
1er étage
| Surface | 496 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 307,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 125
| Surface | 1 012 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 307,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 114 m² d’espace adjacent
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 150
| Surface | 552 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 307,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 114 m² d’espace adjacent
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 225
| Surface | 550 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 114 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 300
| Surface | 622 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 325
| Surface | 431 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
3e étage, bureau 340
| Surface | 258 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 350
| Surface | 238 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 8 Postes de travail
APERÇU DU BIEN
THE FARM d'Allen abritera des bureaux, des résidences urbaines, des résidences pour personnes âgées, des commerces de détail, des sièges sociaux, des maisons en rangée, des lofts, des restaurants et des lieux de divertissement. Outre le développement du projet, de nombreuses commodités seront toutefois conçues spécifiquement pour les communautés qui l'entourent. La conception de taille moyenne d'Alta at The Farm comprendra 325 unités résidentielles urbaines dotées d'équipements haut de gamme, notamment une piscine de style complexe, une deuxième une cour avec des aires de grillades et des foyers, un club-house communautaire doté d'un centre de remise en forme ultramoderne, de micro-studios de fitness privés, et une Sky Room et une terrasse sur le toit donnant sur le parc de West Lake.
- Atrium
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
10 848 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 616 m²
Stationnement
410 Couvert places de stationnement
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