FarmWorks One | 1234 Johnson Rd
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FarmWorks One 1234 Johnson Rd Bureau 238 – 9 042 m² Immeuble 4 étoiles À louer Allen, TX 75013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Connu pour son emplacement inaugural à Seaside, en Floride, le HUB d'Allen est trois fois plus grand que la destination d'origine.
- Le lieu propose également une grande variété de divertissements quotidiens qui seront gratuits et ouverts à la communauté, tels que de la musique live, des fêtes en plein air, etc.
- Aire d'agrément extérieure avec espaces collaboratifs, putting greens et sièges.
- Doté d'une salle de restauration intérieure/extérieure sur deux étages proposant une variété inégalée de plats et de boissons, The HUB d'Allen est un guichet unique pour les restaurants et les divertissements.
- Très efficace et divisible.
- Des balcons pour les locataires et un hall d'entrée de luxe avec un escalier central de trois étages.
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- Principalement open space
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 210 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 210 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 210 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Bureaux privés
- 8 Postes de travail
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 210 m² d’espace adjacent
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- 4 Bureaux privés
- Aire de réception
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
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- 4 Bureaux privés
- Aire de réception
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 Bureaux privés
- Aire de réception
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 496 m² | Négociable | 313,07 € /m²/an 26,09 € /m²/mois 155 375 € /an 12 948 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 1 012 m² | Négociable | 313,07 € /m²/an 26,09 € /m²/mois 316 974 € /an 26 415 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 552 m² | Négociable | 313,07 € /m²/an 26,09 € /m²/mois 172 739 € /an 14 395 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 371 m² | Négociable | 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 442 132 € /an 36 844 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 550 m² | Négociable | 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 177 284 € /an 14 774 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 1 176 m² | Négociable | 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 379 471 € /an 31 623 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 279 – 622 m² | Négociable | 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 200 688 € /an 16 724 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 431 – 927 m² | Négociable | 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 298 920 € /an 24 910 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 258 – 927 m² | Négociable | 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 298 920 € /an 24 910 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 370 | 238 – 927 m² | Négociable | 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 298 920 € /an 24 910 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 279 – 483 m² | Négociable | 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 155 678 € /an 12 973 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 496 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 313,07 € /m²/an 26,09 € /m²/mois 155 375 € /an 12 948 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 1 012 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 313,07 € /m²/an 26,09 € /m²/mois 316 974 € /an 26 415 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 552 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 313,07 € /m²/an 26,09 € /m²/mois 172 739 € /an 14 395 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 371 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 442 132 € /an 36 844 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 550 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 177 284 € /an 14 774 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 1 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 379 471 € /an 31 623 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 279 – 622 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 200 688 € /an 16 724 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 431 – 927 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 298 920 € /an 24 910 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 258 – 927 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 298 920 € /an 24 910 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 370
| Surface |
| 238 – 927 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 298 920 € /an 24 910 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 375
| Surface |
| 279 – 483 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 155 678 € /an 12 973 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage
| Surface | 496 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 313,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
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CARTE
1er étage, bureau 125
| Surface | 1 012 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 313,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 210 m² d’espace adjacent
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 150
| Surface | 552 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 313,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 210 m² d’espace adjacent
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 371 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 210 m² d’espace adjacent
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CARTE
2e étage, bureau 225
| Surface | 550 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 210 m² d’espace adjacent
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CARTE
2e étage, bureau 250
| Surface | 1 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
3e étage, bureau 325
| Surface | 279 – 622 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 210 m² d’espace adjacent
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CARTE
3e étage, bureau 350
| Surface | 431 – 927 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 8 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 210 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 360
| Surface | 258 – 927 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
3e étage, bureau 370
| Surface | 238 – 927 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
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- Aire de réception
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CARTE
3e étage, bureau 375
| Surface | 279 – 483 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
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APERÇU DU BIEN
THE FARM d'Allen abritera des bureaux, des résidences urbaines, des résidences pour personnes âgées, des commerces de détail, des sièges sociaux, des maisons en rangée, des lofts, des restaurants et des lieux de divertissement. Outre le développement du projet, de nombreuses commodités seront toutefois conçues spécifiquement pour les communautés qui l'entourent. La conception de taille moyenne d'Alta at The Farm comprendra 325 unités résidentielles urbaines dotées d'équipements haut de gamme, notamment une piscine de style complexe, une deuxième une cour avec des aires de grillades et des foyers, un club-house communautaire doté d'un centre de remise en forme ultramoderne, de micro-studios de fitness privés, et une Sky Room et une terrasse sur le toit donnant sur le parc de West Lake.
- Atrium
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
10 848 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 616 m²
Stationnement
410 Couvert places de stationnement
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