1233-1235 32nd St
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1233-1235 32nd St Immeuble residentiel 8 lots 927 255 € (115 907 €/Lot) Taux de capitalisation 6,51 % Sacramento, CA 95816
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement du Premier East Sacramento
- Opportunité Airbnb possible
- Une maison rénovée de 2 chambres/2 salles de bains
- Zonage C-1-R-SPD
- Une unité rénovée de 4 chambres/2 salles de bain
- 6 unités d'occupation de chambres individuelles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes heureux de vous présenter le 1235 32nd Street, une communauté multifamiliale de 8 unités située au cœur d'East Sacramento. La propriété en question est située sur une superficie de 0,13 acre et d'une superficie locative de 3 792 pieds carrés comprenant une unité inférieure de 4 chambres/2 salles de bains, 6 unités individuelles à l'étage et une structure de 2 chambres/1 salle de bain donnant sur la ruelle. Le complexe se compose de deux bâtiments avec un parking ouvert à l'arrière.
Cette communauté se trouve dans une zone intercalaire importante d'East Sacramento, où les logements pour travailleurs sont très demandés. Les résidents ont un accès rapide à tout ce qui rend le métro de Sacramento attrayant pour les habitants et ceux qui migrent vers la région depuis la région de la baie de San Francisco ou le sud de la Californie. Depuis ce complexe, vous pouvez accéder rapidement à l'Interstate 80, qui vous permet de traverser toute la région du nord de la Californie.
Un nouvel investisseur constatera que la forte demande de logements ainsi que la croissance continue de la population et de l'emploi garantissent une stabilité à long terme pour le logement dans la région. Dans ce complexe, les flux de trésorerie sont à la hausse en raison de la perte sur les contrats de location et de la remise des loyers au marché en fonction du chiffre d'affaires.
Cette communauté se trouve dans une zone intercalaire importante d'East Sacramento, où les logements pour travailleurs sont très demandés. Les résidents ont un accès rapide à tout ce qui rend le métro de Sacramento attrayant pour les habitants et ceux qui migrent vers la région depuis la région de la baie de San Francisco ou le sud de la Californie. Depuis ce complexe, vous pouvez accéder rapidement à l'Interstate 80, qui vous permet de traverser toute la région du nord de la Californie.
Un nouvel investisseur constatera que la forte demande de logements ainsi que la croissance continue de la population et de l'emploi garantissent une stabilité à long terme pour le logement dans la région. Dans ce complexe, les flux de trésorerie sont à la hausse en raison de la perte sur les contrats de location et de la remise des loyers au marché en fonction du chiffre d'affaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 927 255 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 115 907 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,51 % | Surface de l’immeuble | 352 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.54 | Occupation moyenne | 88% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1906/1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | C-1-R-SPD |
| Prix | 927 255 € |
| Prix par lot | 115 907 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,51 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.54 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 352 m² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1906/1970 |
| Zonage | C-1-R-SPD |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 1 545 € | 70 |
| 4+2 | 1 | 2 164 € | 88 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007-0191-020 | Évaluation des aménagements | 502 787 € |
| Évaluation du terrain | 318 631 € | Évaluation totale | 821 418 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
007-0191-020
Évaluation du terrain
318 631 €
Évaluation des aménagements
502 787 €
Évaluation totale
821 418 €
CONTACTS
-
Matthew Sarro -
Aaron Frederick -
Ahmed Kamil -
Alexander Farhang -
Trevor Meleski -
Colliers
1 de 9
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Présenté par
1233-1235 32nd St
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