Hardee's | Recent Extension | Corp Abs NNN Gr 12328 Highway 56 N Local commercial 296 m² À vendre Clinton, SC 29325 1 008 721 € (3 404,76 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouvelle prolongation de 5 ans | Bail foncier signé par l'entreprise | Options de prolongation | Propriété occupée depuis 40 ans
Rampe d'accès direct à l'Interstate 26 | Située le long de la State Highway 56 | Compétition limitée

Absolute NNN | Propriété louée | Aucune responsabilité du propriétaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les droits loués (propriété foncière) d'un immeuble de placement Hardee situé à Clinton, en Caroline du Sud (Greenville MSA), signé par l'entreprise et équipé d'un drive-thru. Le locataire, Hardee's Restaurant LLC, a récemment signé une toute nouvelle prolongation de bail de 5 ans avec 2 périodes d'option (5 ans) à prolonger. Le contrat de location prévoit des augmentations de l'IPC au début de chaque période d'option, une augmentation régulière du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Emphytéose (Frais de cession-bail)

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

296 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1984

Prix

1 008 721 €

Prix par m²

3 404,76 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

60 541 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,54 ha

Zonage

C-3 - District commercial général

Stationnement

45 Espaces (151,89 places par 1 000 m² loué)

Façade

123 m le South Carolina 56

Visibilité de l’autoroute

Restaurant

Signalisation

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
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Jan 0000

For over 60 years, Hardee's has brought communities together with quality, delicious food. With restaurants across the U.S., and locations in global countries, Hardee's is committed to the best tasting food to better serve their guests. From Made From Scratch™ Biscuits and Hand-Breaded Chicken Tenders™. Hardee's has been known for more than 40 years for their Made From Scratch™ Biscuits. Hardee's designated Biscuit Makers rise before the sun, and start their mornings at 4 a.m., hand-making each batch of biscuits from scratch every 15 minutes for biscuit clouds of flaky, buttery goodness.