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Main Showroom & Sales Office + Service Shop 12325-4200 SW Canyon Rd Local commercial 632 – 2 285 m² À louer Beaverton, OR 97005
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Bâtiment d'exposition de voitures de 17 800 pieds carrés prêt à emménager avec signalisation donnant sur Canyon Road
- Aire de lavage de voiture mesurant 14 pieds de large, 24 pieds de profondeur et 12 pieds de haut (l'ouverture de la porte mesure 10 pieds de large)
- Ouvert à la sous-location de propriétés individuelles
- Hauteur libre de 14 pieds dans les baies de service
- Emplacement de choix pour les ventes de voitures avec plusieurs lots
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12325 SW Canyon Rd | 1 654 m² | Mars 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4200 SW East Ave | 632 m² | Mars 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 12325 SW Canyon Rd
The main showroom and sales office at 12325 SW Canyon Road is a 17,800 SF building with a small 2nd-oor office on a 42,471 SF lot. This flexible building includes a large showroom, office, waiting area, interior car storage/shop space (14' tall to the bottom of the beam), three large roll-up doors (vary in size from 12' to 14' high), and a car wash bay (14' wide and 24' deep).
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
1er étage, bureau 4200 SW East Ave
Located behind the sales lot is a 6,800-square-foot service shop on 16,533-square-foot land, with two grade doors (16' wide and 14' high) on the north and south sides of the property.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 285 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Rues transversales | 4200 SW East Ave |
| Surface commerciale utile | 2 285 m² |
| Espace total disponible | 2 285 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 2 285 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Rues transversales | 4200 SW East Ave |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'une opportunité rare de sous-louer plusieurs propriétés liées à l'automobile, notamment des salles d'exposition, des zones commerciales, des services de réparation automobile, des ventes de voitures et des espaces de stockage de voitures. Le bail principal sous-jacent expire le 31 mars 2029 avec la possibilité de prolonger la durée par le biais d'un bail direct avec le propriétaire. Le lien vers toutes les propriétés disponibles est répertorié ci-dessous, Emplacement automobile idéal en face de la très prisée Canyon Road avec de multiples points d'accès à Hall Boulevard. L'établissement bénéficie d'un accès proche à l'autoroute 217, à l'autoroute 26 et au boulevard Cedar Hills. Il est situé en face du complexe Beaverton Round, où les employés ou les clients peuvent facilement accéder au réseau de transport en commun ; de nombreux magasins et restaurants entourent l'établissement, y compris une partie du centre-ville de Beaverton.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Showroom & Sales Office + Service Shop | 12325-4200 SW Canyon Rd
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