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Emerald Apartments 1232 S San Gabriel Blvd Immeuble residentiel 36 lots 6 672 040 € (185 334 €/Lot) San Gabriel, CA 91776

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Walking distance to Valley Blvd and San Gabriel Blvd intersection.
Convenient location with many restaurants, supermarkets, coffee/tea shops, and retail shops nearby.

Significant capital improvements have been made in recent years.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

36-Unit Multi-Family Apartment in San Gabriel walking distance to one of the busiest intersections (Valley Blvd and San Gabriel Blvd). The property features 32 studio apartments, two 1-bedroom/1-bath units, and two 2-bedroom/1-bath units. The majority of the property has been substantially renovated, with 90% of the units upgraded to include new flooring, bathrooms, kitchens, cabinets, and countertops. Tenants benefit from convenient on-site laundry facilities and parking located at the rear of the property, along with plenty of street parking. Significant capital improvements have been made in recent years, including a new roof completed in 2022, a replaced CCTV system in 2023, and the installation of two brand-new water heaters in 2024. Additionally, plumbing in the front of the building was replaced in 2024, and a new water pump was installed in 2020. The pool was emptied and filled in 2020, simplifying maintenance and liability. Convenient location with many restaurants, supermarkets, coffee/tea shops, and retail shops nearby.
DOWNLOAD FULL MARKETING PDF VIA LINK:
https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/1232sangabrielblvd/

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 672 040 €	Surface du lot	0,15 ha
Prix par lot	185 334 €	Surface de l’immeuble	1 156 m²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	36	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1963
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zonage	SLC3* - Commercial
Classe d’immeuble	C

Prix	6 672 040 €
Prix par lot	185 334 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	36
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,15 ha
Surface de l’immeuble	1 156 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zonage	SLC3* - Commercial