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Dundee Hotel Retail Center 1232 N Highway 99W Local commercial 145 – 1 385 m² À louer Dundee, OR 97115
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau North Bldg Retail C | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau North Bldg Retail D | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau North Bldg Retail E | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau South Bldg Retail A | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau South Bldg Retail A | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau South Bldg Retail B | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau South Bldg Retail B | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1232 N Highway 99W - 1er étage – Bureau North Bldg Retail C
Retail C includes covered patio space. Can be combined with Retail D and E for a total of 4,968 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 462 m² d’espace adjacent
1232 N Highway 99W - 1er étage – Bureau North Bldg Retail D
Retail D includes covered patio space. Can be combined with Retail C and E for a total of 4,968 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 462 m² d’espace adjacent
1232 N Highway 99W - 1er étage – Bureau North Bldg Retail E
Retail E includes covered patio space. Can be combined with Retail C and D for a total of 4,968 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 462 m² d’espace adjacent
1232 N Highway 99W - 1er étage – Bureau South Bldg Retail A
Retail A includes covered patio space. Can be combined with Retail B for a total of 4,968 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
1232 N Highway 99W - 1er étage – Bureau South Bldg Retail A
Retail A includes covered patio space. Can be combined with Retail B for a total of 4,968 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 462 m² d’espace adjacent
1232 N Highway 99W - 1er étage – Bureau South Bldg Retail B
Retail B includes covered patio space. Can be combined with Retail A for a total of 4,968 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
1232 N Highway 99W - 1er étage – Bureau South Bldg Retail B
Retail B includes covered patio space. Can be combined with Retail A for a total of 4,968 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 462 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 385 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 462 m² | Façade | Highway 99 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2027 |
| Espace total disponible | 1 385 m² |
| Max. Contigu | 462 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Highway 99 |
| Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DU BIEN
Pré-location de 1 564 à 4 968 pieds carrés de nouveaux locaux de vente au détail, de services et de restaurants au centre de la région viticole de Yamhill -------------------- Bâtiment nord : 1 564 — 4 968 pieds carrés Voir le plan du site pour plus de détails - 3 suites disponibles Appelez un courtier pour connaître les taux de location Bâtiment sud : 2 484 — 4 968 pieds carrés Voir le plan du site pour plus de détails - 2 suites disponibles Appelez un courtier pour connaître les taux de location -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Deux immeubles commerciaux d'une superficie de 9 936 pieds carrés • Adjacent à un tout nouvel hôtel de charme avec 95 chambres, 5 casitas, un salon au rez-de-chaussée et un bar sur le toit • Espace patio dans le bâtiment nord et terrasse couverte dans le bâtiment sud • Total de 116 places de stationnement hors voirie, dont 32 réservées aux commerces de détail et 12 places de stationnement sur rue • À la recherche d'un magasin de détail, d'un restaurant, d'un café, d'une boulangerie, d'une tapisserie, d'un salon de beauté et d'un spa, • Livraison estimée au deuxième trimestre 2027 -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Situé sur la Pacific Highway West (Oregon 99W) au cœur de Dundee, dans l'Oregon • Entouré de vignobles, de salles de dégustation, de restaurants, d'hôtels de luxe et de boutiques • Points forts à proximité : Argyle Wines, Hyland Estates, Four Graces, Red Hills Market, Trellis Dundee, Domaine Willamette, Tina's Restaurant, The Painted Lady, The Dundee Hotel, The Market Lofts et Hex Odyssey
Présenté par
Dundee Hotel Retail Center | 1232 N Highway 99W
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