12309 County Road 2300
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12309 County Road 2300 Local d'activités 1 045 m² À vendre Lubbock, TX 79423 1 233 918 € (1 180,60 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied multi-tenant investment property
- Out-of-city limits allowing just about any tenant to open shop here
- Contractor shops that are high in demand in the area
- Above market returns for this 2023 build
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
12309 CR 2300 (Ave P) – Lubbock, TX 79423. 100% occupied multi-tenant investment for sale.
2023 built contractor shops.
We are thrilled to present this multi-tenant investment property that is 100% occupied. Built in 2023, this stabilized investment property features nine (9) 1,250 square feet shops; each unit has a retail glass door, overhead door, and a private bathroom. Sitting on 2.548 acres, this property offers a Buyer room to add additional units or offer RV parking to increase the NOI.
Located right off Interstate 27 (I-27) between 114th and 130th St (FM 1585 / Loop 88) on CR 2300 (Ave P), this property is in the middle of Lubbock’s trajectory growing southward providing super easy access to all major thoroughfares.
Purchase Price: $1,426,000
NOI: $135,517
CAP Rate: 9.50%
Building Square Footage: 11,250; Total Land : 2.549 Acres, 111,034 SF (has tons of room for expansion)
Units: 9 units of 1,250 SF each; insulated; private bathroom in each unit; individually metered.
Zoning: Out-of-city limits (no restrictions)
School District: Lubbock Cooper ISD
Nearest Highway: Interstate 27 and Future Loop 88
2023 built contractor shops.
We are thrilled to present this multi-tenant investment property that is 100% occupied. Built in 2023, this stabilized investment property features nine (9) 1,250 square feet shops; each unit has a retail glass door, overhead door, and a private bathroom. Sitting on 2.548 acres, this property offers a Buyer room to add additional units or offer RV parking to increase the NOI.
Located right off Interstate 27 (I-27) between 114th and 130th St (FM 1585 / Loop 88) on CR 2300 (Ave P), this property is in the middle of Lubbock’s trajectory growing southward providing super easy access to all major thoroughfares.
Purchase Price: $1,426,000
NOI: $135,517
CAP Rate: 9.50%
Building Square Footage: 11,250; Total Land : 2.549 Acres, 111,034 SF (has tons of room for expansion)
Units: 9 units of 1,250 SF each; insulated; private bathroom in each unit; individually metered.
Zoning: Out-of-city limits (no restrictions)
School District: Lubbock Cooper ISD
Nearest Highway: Interstate 27 and Future Loop 88
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 872 €
|
126,17 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
131 872 €
|
126,17 €
|
| Taxes |
8 261 €
|
7,90 €
|
| Frais d’exploitation |
6 348 €
|
6,07 €
|
| Total des frais |
14 609 €
|
13,98 €
|
| Résultat net d’exploitation |
117 263 €
|
112,20 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 131 872 € |
| Annuel par m² | 126,17 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 131 872 € |
| Annuel par m² | 126,17 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 261 € |
| Annuel par m² | 7,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 348 € |
| Annuel par m² | 6,07 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 609 € |
| Annuel par m² | 13,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 117 263 € |
| Annuel par m² | 112,20 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 21 985 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 21 985 € (2024) | Impôts annuels | 8 261 € (7,90 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
21 985 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
21 985 € (2024)
Impôts annuels
8 261 € (7,90 €/m²)
Année d’imposition
2025
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