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Churn Creek Retail 1230-1240 Churn Creek Rd Local commercial 143 – 698 m² À louer Redding, CA 96002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parmi les locataires figurent Starbucks, True Ride, Edward Jones et Kremer Family Chiropractic
- Trafic de plus de 15 800 voitures par jour
- Trajet direct à travers le parking jusqu'à Home Depot
- Les frais NNN estimés sont de 0,56$ par pied carré et par mois
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 206 m² | Négociable | 262,74 € /m²/an 21,89 € /m²/mois 54 139 € /an 4 512 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 & 400 | 349 m² | Négociable | 218,02 € /m²/an 18,17 € /m²/mois 76 096 € /an 6 341 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 143 m² | Négociable | 268,33 € /m²/an 22,36 € /m²/mois 38 365 € /an 3 197 € /mois | Triple net (NNN) |
1240 Churn Creek Rd - 1er étage – Bureau 300
Suite 300 is comprised of two primarily open areas by and is currently combined with adjacent Suite 400, but can be rented separately. Tenant improvements negotiable!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1240 Churn Creek Rd - 1er étage – Bureau 300 & 400
Suites 300 and 400 combined are is available now! Upgrade your business with this high quality retail end cap space next to Edward Jones and Starbucks adjacent to Home Depot in the center of Redding. This former cycling studio features extra plumbing from restrooms, showers and laundry room. The space can be completely reconfigured for your business. Tenant improvements negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1240 Churn Creek Rd - 1er étage – Bureau 400
End cap space currently comprised of large reception/checkout counter area, retail wall, multiple private rooms and lots of extra plumbing. Tenant Improvements negotiable! Great option for hair salon, aesthetics, medical or dental build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 698 m² | Surface commerciale utile | 1 329 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 698 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 329 m² |
| Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez les meilleures opportunités de location dans notre centre commercial animé situé dans la zone commerciale principale de Redding. Avec deux espaces distincts pouvant être loués ensemble ou séparément, allant de 1 539 pieds carrés à 3 757 pieds carrés, notre centre offre la flexibilité nécessaire pour répondre à divers besoins commerciaux. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic quotidien de 15 800 voitures qui circulent sur Churn Creek Road. Joignez-vous à des locataires réputés tels que Starbucks et Edward Jones et profitez du flux constant de trafic piétonnier qu'ils attirent. Ne manquez pas cette opportunité : saisissez votre espace dès aujourd'hui et positionnez votre entreprise sur la voie du succès dans ce centre commercial florissant. Prêt et disponible dès maintenant !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Churn Creek Retail | 1230-1240 Churn Creek Rd
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