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123 Rue De La Pompe Local commercial 21 – 75 m² À louer 75016 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environnement bourgeois
- Usage mixte du bien
- Immeuble haussmannien
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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-
LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local offre une surface totale de 75 m², répartie entre un espace principal de 54 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 21 m² en sous-sol. Il bénéficie d'une large façade de 21 mètres linéaires, ce qui lui donne une excellente visibilité grâce à de grandes vitrines donnant directement sur la rue. Avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres, l’espace est lumineux et agréable. L’accès se fait directement depuis la rue, en pied d’immeuble. Le local sera disponible à partir du 1?? juillet 2025. Sur le plan financier, le loyer est fixé à 4 584 € HT et hors charges par mois, soit 733 € HT-HC par m² par an. Les charges locatives s’élèvent à 2 947 € HT par an, et la taxe foncière à 2 015 € par an. Le dépôt de garantie demandé correspond à trois mois de loyer. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Le bail proposé est un bail commercial classique 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est exigé : il s’agit d’une location pure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 2,60 m
- Sous-sol disponible
- Excellente visibilité
-
Frais de location : 1,87 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 39,29 € /an 3,27 € /mois
-
Taxe foncière : 95,95 € /m²/an 8,00 € /m²/mois 2 015 € /an 167,92 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Sous-sol
- Grandes vitrines
Ce local offre une surface totale de 75 m², répartie entre un espace principal de 54 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 21 m² en sous-sol. Il bénéficie d'une large façade de 21 mètres linéaires, ce qui lui donne une excellente visibilité grâce à de grandes vitrines donnant directement sur la rue. Avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres, l’espace est lumineux et agréable. L’accès se fait directement depuis la rue, en pied d’immeuble. Le local sera disponible à partir du 1?? juillet 2025. Sur le plan financier, le loyer est fixé à 4 584 € HT et hors charges par mois, soit 733 € HT-HC par m² par an. Les charges locatives s’élèvent à 2 947 € HT par an, et la taxe foncière à 2 015 € par an. Le dépôt de garantie demandé correspond à trois mois de loyer. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Le bail proposé est un bail commercial classique 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est exigé : il s’agit d’une location pure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 2,60 m
- Sous-sol disponible
- Excellente visibilité
-
Frais de location : 0,73 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 39,29 € /an 3,27 € /mois
-
Taxe foncière : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 2 015 € /an 167,92 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Sous-sol
- Grandes vitrines
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 21 m² | 3/6/9 | 733,00 € HT-HC/m²/an 61,08 € HT-HC/m²/mois 15 393 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | 01/07/2025 |
| RDC | 54 m² | 3/6/9 | 733,00 € HT-HC/m²/an 61,08 € HT-HC/m²/mois 39 582 € HT-HC/an 3 298 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | 01/07/2025 |
Sous-sol
| Surface |
| 21 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 733,00 € HT-HC/m²/an 61,08 € HT-HC/m²/mois 15 393 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
RDC
| Surface |
| 54 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 733,00 € HT-HC/m²/an 61,08 € HT-HC/m²/mois 39 582 € HT-HC/an 3 298 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
Sous-sol
| Surface | 21 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
733,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Ce local offre une surface totale de 75 m², répartie entre un espace principal de 54 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 21 m² en sous-sol. Il bénéficie d'une large façade de 21 mètres linéaires, ce qui lui donne une excellente visibilité grâce à de grandes vitrines donnant directement sur la rue. Avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres, l’espace est lumineux et agréable. L’accès se fait directement depuis la rue, en pied d’immeuble. Le local sera disponible à partir du 1?? juillet 2025. Sur le plan financier, le loyer est fixé à 4 584 € HT et hors charges par mois, soit 733 € HT-HC par m² par an. Les charges locatives s’élèvent à 2 947 € HT par an, et la taxe foncière à 2 015 € par an. Le dépôt de garantie demandé correspond à trois mois de loyer. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Le bail proposé est un bail commercial classique 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est exigé : il s’agit d’une location pure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 1,87 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 39,29 € /an 3,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 95,95 € /m²/an 8,00 € /m²/mois 2 015 € /an 167,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Plafonds finis: 2,60 m
- Sous-sol
- Sous-sol disponible
- Grandes vitrines
- Excellente visibilité
RDC
| Surface | 54 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
733,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Ce local offre une surface totale de 75 m², répartie entre un espace principal de 54 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 21 m² en sous-sol. Il bénéficie d'une large façade de 21 mètres linéaires, ce qui lui donne une excellente visibilité grâce à de grandes vitrines donnant directement sur la rue. Avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres, l’espace est lumineux et agréable. L’accès se fait directement depuis la rue, en pied d’immeuble. Le local sera disponible à partir du 1?? juillet 2025. Sur le plan financier, le loyer est fixé à 4 584 € HT et hors charges par mois, soit 733 € HT-HC par m² par an. Les charges locatives s’élèvent à 2 947 € HT par an, et la taxe foncière à 2 015 € par an. Le dépôt de garantie demandé correspond à trois mois de loyer. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Le bail proposé est un bail commercial classique 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est exigé : il s’agit d’une location pure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,73 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 39,29 € /an 3,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 2 015 € /an 167,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Plafonds finis: 2,60 m
- Sous-sol
- Sous-sol disponible
- Grandes vitrines
- Excellente visibilité
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- Ecole Internationale Bilingue Lamartine
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment présente une façade classique en pierre de taille, caractéristique du style haussmannien. Il est composé de cinq niveaux visibles, dont un rez-de-chaussée commercial et quatre étages d'habitation ou de bureaux au-dessus. Le dernier niveau est un étage mansardé avec des lucarnes, recouvert de tuiles d’ardoise grise, typique des toits parisiens. La façade est symétrique, rythmée par de nombreuses fenêtres équipées de volets battants gris clair. Les étages intermédiaires disposent de petits balconnets en fer forgé, avec des garde-corps décoratifs. Un balcon filant en pierre se trouve au troisième étage. Les corniches, moulures et encadrements de fenêtres ajoutent du relief et du cachet à l’ensemble. L'environnement est bourgeois, familial, habité principalement par des cadres, des professions libérales et des expatriés. On y trouve de nombreux établissements scolaires prestigieux, des ambassades, ainsi que des commerces de qualité : boutiques de prêt-à-porter, librairies, épiceries fines, cafés et restaurants élégants. Le quartier est à la fois chic, tranquille et dynamique, parfaitement adapté à une clientèle exigeante, tant pour un usage résidentiel que pour un commerce haut de gamme.
- Style haussmannien
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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123 Rue De La Pompe
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