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123 N Main St Local commercial 613 m² 100 % Loué À vendre Warrenton, NC 27589 248 833 € (405,64 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

YOU'VE BEEN LOOKING FOR IT... AND WE'VE GOT IT! ********* Welcome to a MASSIVE COMMERCIAL BUILDING with WAREHOUSE SPACE in the heart of BLOSSOMING DOWNTOWN WARRENTON, ready for your NEXT BIG IDEA or EXPANDING BRAND to claim its spot in one of North Carolina's fastest-rising small towns. This one offers SPACE, CHARACTER, LOCATION, AND VALUE and the PRICE IS UNBELIEVABLY AFFORDABLE for a structure of this size and historical presence. ********* This TRADITIONAL STOREFRONT was once home to the town's original PRINTING PRESS, and now it's waiting for its next chapter. Zoned C1, the property allows for OFFICE, RETAIL, FOOD/BEVERAGE, and other commercial uses. Thinking of something more unique, like a COMMERCIAL AMUSEMENT OR ENTERTAINMENT SPACE? That will require a SPECIAL USE PERMIT and while MOST PERMITS ARE EASY TO OBTAIN, the TOWN HAS FINAL SAY, so you're encouraged to explore that during your examination period. ********* This PROPERTY STRETCHES FROM N. MAIN STREET ALL THE WAY TO N. FRONT STREET, offering exceptional access, visibility, and frontage on both sides an extremely rare feature in downtown commercial real estate. ********* Step inside to a SPRAWLING OPEN FRONT SPACE, ideal for storefronts, collaborative offices, showrooms, or boutique retail. Keep moving and you'll discover a PRIVATE OFFICE, followed by what might be the TRUE HIGHLIGHT OF THIS PROPERTY an ABSOLUTELY MASSIVE REAR WAREHOUSE AREA that SCREAMS POTENTIAL. This space is RARE, VERSATILE, and could be transformed into anything from a PRODUCTION ZONE to a PERFORMANCE VENUE, CREATIVE STUDIO, or HIGH-VOLUME BACK-OF-HOUSE OPERATION. There's also a SEPARATE REAR ROOM perfect for overflow, inventory, or an added work area. ********* THIS IS NOT YOUR AVERAGE DOWNTOWN BUILDING. It's UNIQUE, FILLED WITH HISTORY, and positioned for someone bold enough to see what it could become. ********* DO NOT SLEEP ON THIS. SCHEDULE YOUR SHOWING NOW. THIS IS A TRUE GEM AND IT WON'T LAST.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1918
Prix
248 833 €
Prix par m²
405,64 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C1
Façade
15 m le North Main Street

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
First Citizens Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
E6B241
Évaluation du terrain
105 €
Évaluation des aménagements
155 582 €
Évaluation totale
155 687 €
  • ID de l’annonce: 36029441

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 123 N Main St, Warrenton, NC 27589

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