123 E Gardiner St
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123 E Gardiner St Local commercial 297 m² À vendre Valley, NE 68064 475 915 € (1 600,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NEW PRICE! $550K For Sale - Great building with a large parking lot
- 3,200 SF wide open space ready for any type of use configuration
- High traffic street to DC Middle School and Downtown Valley
- Ideal for Office, Retail, Medical, or Restaurant use!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Space Available FOR SALE or Lease in Valley NE!
NEW LOW PRICE! Looking for the perfect location for your business in Valley, NE? This newly available 3,200 SF commercial space at 123 E Gardiner St. offers excellent visibility and accessibility, making it ideal for office, retail, medical, or restaurant use. This space provides an affordable solution for businesses looking to expand. Located next door to the new NAPA Auto Parts store, you’ll benefit from increased foot traffic and a prime spot in the bustling commercial corridor and down the street from the DC West Middle School.
This brick and concrete block building, constructed in 1981, features a flat roof, 200 AMPS of power, and is zoned Commercial (C-2), making it a flexible option for a variety of uses. Situated on a .14-acre lot, this space offers plenty of potential for customization and growth. Whether you’re starting a new business or relocating an existing one, this property provides a solid foundation for success. Don’t miss out on this fantastic opportunity to own your own building in a rapidly growing area of Valley, NE! Contact us today to schedule a tour and make this space your next business location.
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This brick and concrete block building, constructed in 1981, features a flat roof, 200 AMPS of power, and is zoned Commercial (C-2), making it a flexible option for a variety of uses. Situated on a .14-acre lot, this space offers plenty of potential for customization and growth. Whether you’re starting a new business or relocating an existing one, this property provides a solid foundation for success. Don’t miss out on this fantastic opportunity to own your own building in a rapidly growing area of Valley, NE! Contact us today to schedule a tour and make this space your next business location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
475 915 €
Prix par m²
1 600,85 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Commercial (C-2) - Options commerciales
Stationnement
6 Espaces (20,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m le Gardiner St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
New $25,000 Tenant Improvement Allowance for a 5-year lease. Lease Rate: $2,800 Per Month ($10.50 PSF) NNN CAM: $2.28 PSF + Utilities.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 297 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 297 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
New $25,000 Tenant Improvement Allowance for a 5-year lease. Lease Rate: $2,800 Per Month ($10.50 PSF) NNN CAM: $2.28 PSF + Utilities.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2335-0000-17 | Évaluation des aménagements | 162 691 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 30 154 € (2023) | Évaluation totale | 192 845 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2335-0000-17
Évaluation du terrain
30 154 € (2023)
Évaluation des aménagements
162 691 € (2023)
Évaluation totale
192 845 € (2023)
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