1229 W Cortland St
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1229 W Cortland St Industriel/Logistique 1 455 m² À vendre Chicago, IL 60614 1 975 275 € (1 357,71 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare 2-story industrial/flex building with 3 DID and 10 parking spaces for sale in Clybourn Corridor
- Close to major transportation options (I-90, CTA lines, 606 Trail)
- Warehouse on first floor and office/shop/lab area on second floor
- Two new future developments immediately nearby (Lincoln Yards and Willow Street District)
- Ideal for adaptive reuse as office, retail, showroom or creative space
- Strong traffic count: 18,600 vehicles per day travel along Cortland Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale/Redevelopment in Clybourn Corridor - Two-Story 15,600 SF Industrial/Flex Building. Situated at the intersection of the highly desirable residential neighborhoods of Lincoln Park, Bucktown, and Wicker Park. The flexible layout includes warehouse/assembly space, three drive-in doors, and over 3,000 square feet of office and lab/shop space across two floors. The second floor is fully climate-controlled with HVAC. 10 surface parking spaces included. Located next to Arhaus on Cortland, with strong traffic (18,600 vehicles passing by daily). Ideally located near major retail corridors and transportation options—including I-90, multiple CTA lines, and The 606 Trail—this property is perfectly suited for adaptive reuse as office, retail, showroom, or creative space. Two new major developments—Willow Street District and the future Lincoln Yards—are planned immediately nearby, further enhancing the area’s growth trajectory.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 975 275 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 1 357,71 € | Année de construction | 1904 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 0,07 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 1 455 m² | Zonage | M2-3 - Quartier de l'industrie légère |
| Prix | 1 975 275 € |
| Prix par m² | 1 357,71 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 1 455 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1904 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M2-3 - Quartier de l'industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-32-304-002-0000 | Évaluation des aménagements | 324 497 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 77 361 € (2024) | Évaluation totale | 401 859 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-32-304-002-0000
Évaluation du terrain
77 361 € (2024)
Évaluation des aménagements
324 497 € (2024)
Évaluation totale
401 859 € (2024)
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