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Gerry Raymond Chevrolet Real Estate 1229 Country Club Mnr 214 – 3 502 m² À louer Fairmont, WV 26554
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 715 m² | 5-10 Ans | 111,28 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 79 602 € /an 6 633 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 214 m² | 5-10 Ans | 102,00 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 21 796 € /an 1 816 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 372 m² | 5-10 Ans | 102,00 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 37 906 € /an 3 159 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 530 m² | 5-10 Ans | 111,28 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 58 926 € /an 4 910 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 660 m² | 5-10 Ans | 102,00 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 67 282 € /an 5 607 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 013 m² | 5-10 Ans | 102,00 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 103 293 € /an 8 608 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Versatile and spacious landscape ideal for various endeavors. Currently built out as a car dealership with flexible showroom, office area, a workshop, and additional storage room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 502 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Vitrine
- 4 portes basculantes
- Salle d'exposition et espace de bureau flexibles
- Vaste espace pour les espaces de production et les espaces de travail spécialisés
1er étage
Versatile and spacious landscape ideal for various endeavors. Currently built out as a car dealership with flexible showroom, office area, a workshop, and additional storage room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 502 m² d’espace adjacent
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 4 Overhead Doors
- Flexible Showroom and Office Area
- Ample Space for Production/Specialized Workspaces
1er étage
Versatile and spacious landscape ideal for various endeavors. Currently built out as a car dealership with flexible showroom, office area, a workshop, and additional storage room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 502 m² d’espace adjacent
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 4 Overhead Doors
- Flexible Showroom and Office Area
- Ample Space for Production/Specialized Workspaces
1er étage
Versatile and spacious landscape ideal for various endeavors. Currently built out as a car dealership with flexible showroom, office area, a workshop, and additional storage room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 502 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Vitrine
- 4 Overhead Doors
- Flexible Showroom and Office Area
- Ample Space for Production/Specialized Workspaces
1er étage
Versatile and spacious landscape ideal for various endeavors. Currently built out as a car dealership with flexible showroom, office area, a workshop, and additional storage room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 502 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Vitrine
- 4 Overhead Doors
- Flexible Showroom and Office Area
- Ample Space for Production/Specialized Workspaces
1er étage
Versatile and spacious landscape ideal for various endeavors. Currently built out as a car dealership with flexible showroom, office area, a workshop, and additional storage room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 502 m² d’espace adjacent
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 4 Overhead Doors
- Flexible Showroom and Office Area
- Ample Space for Production/Specialized Workspaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 502 m² | Surface commerciale utile | 3 437 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 3 437 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Construit en 1969, ce bâtiment situé au 1229 Country Club Rd à Fairmont, WV, témoigne d'une qualité et d'une fonctionnalité durables. Embrassant un zonage commercial dans un corridor principal, cette propriété peut accueillir diverses activités commerciales. Actuellement, il s'agit d'un concessionnaire automobile à service complet, avec une vaste salle d'exposition, un département de pièces dédié et un centre de service, garantissant une expérience automobile holistique aux clients. L'aménagement du bâtiment favorise la polyvalence, avec environ 11 000 pieds carrés conçus pour une salle d'exposition et des bureaux, ainsi que 17 600 pieds carrés alloués à un atelier, idéal pour l'entretien et les réparations automobiles. De plus, 8 500 pieds carrés supplémentaires d'espace de rangement, de mezzanine et de bureaux complètent la fonctionnalité de la propriété. Gerry Raymond Chevrolet poursuivra ses activités ici au cours des 12 prochains mois, faisant ainsi le lien avec son héritage tout en effectuant la transition vers un nouvel emplacement, mettant en valeur la capacité d'adaptation et la valeur continue de la propriété au sein de l'industrie automobile. Lien vers le dépliant : https://www.canva.com/design/DAF0qew7PFc/dooZz4XYVSS5hAXa47a1bQ/view?utm_content=DAF0qew7PFc&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor Visite guidée en drone : https://www.youtube.com/watch?v=ZOis6WR-KS8
- Mezzanine
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Mike Audia -
Robert Campbell -
Noah Anderson -
Jonathan Howard -
Premier Commercial Real Estate Services LLC
Présenté par
Gerry Raymond Chevrolet Real Estate | 1229 Country Club Mnr
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