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Gerry Raymond Chevrolet Real Estate 1229 Country Club Mnr Local commercial 3 437 m² 100 % Loué À vendre Fairmont, WV 26554 2 633 700 € (766,19 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès pratique aux principaux sites

À 3,4 km du centre-ville de Fairmont ; à 1,6 km de l'université Fairmont ; à 5,2 km de l'Interstate 79

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nichée sur un vaste terrain d'un peu plus de 5 acres, cette propriété située au 1229 Country Club Rd à Fairmont, WV, présente un paysage polyvalent et spacieux idéal pour diverses activités. La superficie totale du bâtiment s'étend sur 37 000 pieds carrés, comprenant des espaces fonctionnels distincts pour répondre à divers besoins. La propriété dispose d'environ 11 000 pieds carrés dédiés à une salle d'exposition flexible et à un espace de bureaux, alliant parfaitement professionnalisme et présentation. Avec une vaste superficie de 17 500 pieds carrés alloués à un atelier, cette propriété permet des opérations pratiques, offrant suffisamment d'espace pour la production ou des espaces de travail spécialisés. En outre, il offre environ 8 500 pieds carrés de rangement, un espace de bureau supplémentaire et une mezzanine, ce qui garantit suffisamment d'espace pour les solutions de rangement ou les fonctions de bureau supplémentaires. Cette vaste propriété allie un vaste espace à une division stratégique, ce qui en fait une toile prometteuse pour diverses entreprises commerciales ou activités créatives.
Lien vers le dépliant : https://www.canva.com/design/DAF0qew7PFc/dooZz4XYVSS5hAXa47a1bQ/view?utm_content=DAF0qew7PFc&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor
Visite guidée en drone : https://www.youtube.com/watch?v=ZOis6WR-KS8

1229 Country Club Rd Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Concessionnaire automobile

Surface de l’immeuble

3 437 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1969

Prix

2 633 700 €

Prix par m²

766,19 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Surface du lot

1,27 ha

Zonage

MCC - Zonage commercial du corridor principal

Stationnement

250 Espaces (72,73 places par 1 000 m² loué)

Façade

87 m le Country Club Rd

Mezzanine

Signalisation

Espace d’entreposage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
3 437 m²
Local commercial
Parcelle de terrain vacant
120 jours

Paysage polyvalent et spacieux, idéal pour diverses activités. Actuellement construit en tant que concessionnaire automobile avec une salle d'exposition flexible, un espace bureau, un atelier et une salle de stockage supplémentaire.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	3 437 m²	Local commercial	Parcelle de terrain vacant	120 jours

Surface

3 437 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Parcelle de terrain vacant

Disponible

120 jours

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 03-12-00260001 03-12-00250000	Évaluation des aménagements	548 547 €
Évaluation du terrain	264 107 €	Évaluation totale	812 654 €