1229 1st Ave SE Bureau 1 442 m² 100 % Loué À vendre Cedar Rapids, IA 52402 1 451 611 € (1 006,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,64 %

Explorez cette opportunité d'investissement productrice de revenus exceptionnelle au cœur du MedQuarter, un quartier central au cœur de Cedar Rapids. Bénéficiant de quatre bâtiments et d'un parking situés de manière contiguë sur la 1st Avenue SE. Stratégiquement située juste en face de la 1re Avenue du Coe College et dans une zone d'opportunités, cette propriété offre un immense potentiel aux entrepreneurs comme aux investisseurs. Rénové en 2021, cet établissement a été rénové pour offrir un environnement moderne et accueillant aux entreprises. Actuellement, l'établissement dispose de quatre bâtiments loués pour les entreprises ainsi que d'un parking sur place avec accès à la rue pour chacun d'entre eux. Avec ses sources de revenus diversifiées, son emplacement privilégié et ses récentes rénovations, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, à générer des revenus passifs ou à tirer parti du marché local florissant, cette propriété est un incontournable qui promet à la fois polyvalence et rentabilité.