Sepulveda Retail | 1228 Sepulveda Blvd
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Sepulveda Retail 1228 Sepulveda Blvd Local commercial 757 m² 50 % Loué À vendre Harbor City, CA 90710 2 261 411 € (2 987,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare South Bay development or value-add investment opportunity
- Passive billboard income
- Short-term Leases – Upside in Rents
- Flexible zoning allows for a variety of potential uses
- High-growth area with increasing demand for commercial and mixed-use projects
- Easy Accessibility – Multiple Ingress/Egress Points
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present 1220-1232 Sepulveda Blvd., Harbor City, CA. Located in the heart of the South Bay, the multi-tenant property is on the market for the first time in sixty years. This is a rare opportunity for developers to reposition the property while also presenting investors with a value-add opportunity.
The property consists of three free-standing buildings, totaling 8,148 Square Feet of gross leasable area. Situated on 26,350 SF of land, the property is strategically positioned on Sepulveda Blvd., a major thoroughfare. The property has excellent visibility and high-traffic count. The flexible zoning allows for various uses including but not limited to retail, office, manufacturing, church, R4 Uses. There is ample on-site parking. Passive Billboard income. The property is adjacent to new multifamily and retail developments. Near the 110/405/91 freeways.
The property consists of three free-standing buildings, totaling 8,148 Square Feet of gross leasable area. Situated on 26,350 SF of land, the property is strategically positioned on Sepulveda Blvd., a major thoroughfare. The property has excellent visibility and high-traffic count. The flexible zoning allows for various uses including but not limited to retail, office, manufacturing, church, R4 Uses. There is ample on-site parking. Passive Billboard income. The property is adjacent to new multifamily and retail developments. Near the 110/405/91 freeways.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
757 m²
Année de construction
1966
Prix
2 261 411 €
Prix par m²
2 987,44 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
LCC2* - Commercial:
C1.5 Uses; Retail w/ Limited
Manufacturing, Service Stations
and Garages, Retail Contr.
Business, Churches, Schools, Auto
Sales, R4 Uses
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7409-001-049 | Évaluation des aménagements | 225 341 € |
| Évaluation du terrain | 101 645 € | Évaluation totale | 326 985 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7409-001-049
Évaluation du terrain
101 645 €
Évaluation des aménagements
225 341 €
Évaluation totale
326 985 €
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Sepulveda Retail | 1228 Sepulveda Blvd
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