Coolidge Apartments | 1227 Coolidge Ave
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Coolidge Apartments 1227 Coolidge Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 423 596 € (242 360 €/Lot) Taux de capitalisation 5,40 % National City, CA 91950
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové et clé en main
- Potentiel ADU avec conversion du stockage et de la buanderie
- Taux de capitalisation de 5,40 % et 12,25 GRM sur le revenu courant
- Terrain d'angle sur un grand terrain de 8 455 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Apartment Realty Group a le plaisir de présenter le 1227 Coolidge Avenue à National City, un bâtiment clé en main entièrement rénové qui bénéficie d'un excellent flux de trésorerie actuel. La propriété en question est située sur un terrain de 8 455 pieds carrés et comprend dix (10) unités de 1BR/1BT totalisant environ 4 928 pieds carrés louables. Les locataires bénéficient également d'une grande cour à l'avant avec une laverie sur place.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 423 596 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 242 360 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,40 % | Surface de l’immeuble | 458 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.29 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction/rénovation | 1955/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | ML, National City | ||
| Prix | 2 423 596 € |
| Prix par lot | 242 360 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.29 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 458 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | ML, National City |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Aire de pique-nique
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1 638 € | 46 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 560-011-04 | Évaluation des aménagements | 158 824 € |
| Évaluation du terrain | 383 379 € | Évaluation totale | 542 203 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
560-011-04
Évaluation du terrain
383 379 €
Évaluation des aménagements
158 824 €
Évaluation totale
542 203 €
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