The Crescent Duplexes 1226 Bagby Ave Immeuble residentiel 6 lots À vendre Waco, TX 76706

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Optimal Location Near Baylor University
  • Room to Grow Rents
  • 4 Out of 6 Units are Pre-Leased for the 2025/2026 School Year
  • Strong Demand for Student Housing in a Supply Constrained Market
  • Opportunity to Implement a $100/Unit/Month CAM Charge

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Constructed in 2009, Crescent is made up of 3 duplex buildings, totaling 6 units. Located in close proximity to Baylor’s campus, Crescent provides a desirable housing option for students. The units feature spacious layouts, with value-add potential through utility optimization. Currently stabilized with consistent cash flow, Crescent has minimal vacancy risk given the tenant profile and market dynamics.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,2 ha
Surface de l’immeuble 1 249 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2009
Zonage MF - Multifamily

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Recyclage
  • Détecteur de fumée
  • ID de l’annonce: 35537514

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1226 Bagby Ave, Waco, TX 76706